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Terrain+Maison à Léognan 3 chambres

337418 €
573 m²
Léognan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: TM1755152
Annonce publiée le 03/06/2026

Description

A Léognan, découvrez ce terrain constructible de 573 m², déjà viabilisé, idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Bénéficiant d’une excellente orientation, il offre un cadre de vie agréable et lumineux pour votre futur projet. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à Bordeaux et à ses infrastructures. Une belle opportunité pour construire la maison de vos envies dans un secteur recherché.
Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 801-225732-JEW. Prix terrain : 205 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 €.

Situation géographique

Contacter Primeâ Gironde

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À LÉOGNAN, PROXIMITÉ BORDEAUXConstruisez votre maison à Léognan, bénéficiant d'une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 400 m², à moins de 21 km de la mer.Cette maison à bâtir offre un total de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement.Elle s'implantera sur un terrain de 400 m², vous offrant un environnement extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Léognan, cette commune proche de Bordeaux permet un accès direct à la grande ville à 15 km. La mer est accessible à environ 20 km. Les transports sont présents avec plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km et des axes autoroutiers notamment les routes A63, A62 et A630 à proximité. Pour les familles, deux écoles sont accessibles à pied en moins de 20 minutes : l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph. Les commerces sont également présents aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 298600 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin DINER au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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