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Maison à construire à Léognan (33850)

300000 €
750 m²
Léognan
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3710008
Annonce publiée le 05/06/2026

Description

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Léognan
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Léognan (33850), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m².
Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien est de 750 m².
Cette maison se trouve dans un secteur prisé. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve plusieurs commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 300 000 €.
Prenez contact avec Yoann OMARI (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À LÉOGNAN, PROXIMITÉ BORDEAUXConstruisez votre maison à Léognan, bénéficiant d'une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 400 m², à moins de 21 km de la mer.Cette maison à bâtir offre un total de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement.Elle s'implantera sur un terrain de 400 m², vous offrant un environnement extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Léognan, cette commune proche de Bordeaux permet un accès direct à la grande ville à 15 km. La mer est accessible à environ 20 km. Les transports sont présents avec plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km et des axes autoroutiers notamment les routes A63, A62 et A630 à proximité. Pour les familles, deux écoles sont accessibles à pied en moins de 20 minutes : l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph. Les commerces sont également présents aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 298600 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin DINER au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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