Terrain+Maison à Le Pian-sur-Garonne 4 chambres

Le Pian-sur-GaronneGironde

Situé à Le Pian-sur-Garonne, ce terrain non viabilisé de 841 m², proposé à 66 000 €, offre un cadre de vie paisible à proximité de Langon. Idéal pour un projet de construction dans un environnement verdoyant typique des bords de Garonne. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 648-211286-MIP. Prix terrain : 66 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 344 €.

Le Pian-sur-GaronneGironde

Terrain de 779m² située sur la charmante commune de LE PIAN SUR GARONNE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . Idéale première acquisition ou résidence secondaire, charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 1730-209013-RRT. Prix terrain : 50 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 192 079 €.

Le Pian-sur-GaronneGironde

Votre projet de construction - Maison 110 m² + garage sur terrain de 780 m² au Pian-sur-Garonne.Sur la commune recherchée du Pian-sur-Garonne, venez découvrir ce terrain viabilisé de 780 m², offrant une superbe vue dégagée sur les vignes des coteaux.Nous vous proposons un projet de construction personnalisé de 110 m² habitables, mêlant lignes contemporaines et traditionnelles :-Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la vue,-3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing,-Étage partiel accueillant 2 chambres supplémentaires et une salle de bains,-Garage attenant pour plus de confort.Atouts de la commune:Le Pian-sur-Garonne est une commune dynamique, dotée de commerces de proximité (boulangerie, restaurant, école primaire, associations sportives et culturelles).À seulement 5 minutes de Langon, vous bénéficiez de toutes les infrastructures :-Collèges, lycées, supermarchés, zone commerciale, centre hospitalier, gare SNCF.-Depuis Langon, Bordeaux est accessible en environ 30 minutes en train.Ce cadre privilégié vous offre calme, verdure et qualité de vie, tout en restant proche des grands axes et des commodités.Pour plus d'informations sur ce terrain ou pour être accompagné dans votre projet de construction, contactez Sophia BARRERE.Alpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier.