Maison à construire à Gujan-Mestras (33470)

Gujan-MestrasGironde

Vivez le Bassin d'Arcachon au quotidien !Dans un environnement recherché de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, découvrez ce magnifique projet de construction signé Couleur Villas sur un terrain d'environ 500 m².Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 105 m² habitables a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à toute la famille.Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative.Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.Les prestations du projet :✔ Maison de plain-pied de 105 m²✔ Terrain d'environ 500 m²✔ 3 chambres✔ 2 salles d'eau✔ Grande pièce de vie ouverte et lumineuse✔ Cuisine ouverte sur séjour✔ Nombreux rangements✔ Prestations personnalisables✔ Norme RE2020 pour une performance énergétique optimaleLes atouts de l'emplacement :✔ Secteur recherché de Gujan-Mestras✔ Proximité immédiate des commerces✔ Écoles et services accessibles rapidement✔ Cadre de vie agréable et résidentiel✔ Accès facile aux plages, ports et activités du Bassin d'ArcachonCouleur Villas vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet afin de concevoir une maison qui vous ressemble.✨ Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon.Contactez Stéphanie BROUSTE au (Numéro supprimé) pour une étude personnalisée de votre projet.ATTACHEE COMMERCIALE COULEUR VILLAS LA TESTE

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MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À GUJAN-MESTRAS, 4 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison située à Gujan-Mestras, dans un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 530 m², a 1.5km du port de LARROS Cette maison à construire comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle propose également deux salles de bains et une cuisine, offrant ainsi un espace adapté à la vie familiale.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes ses pièces.Cette maison à édifier bénéficie d'un terrain de 530 m², proposant un espace extérieur confortable pour vos projets.ENVIRONNEMENTGujan-Mestras est une commune aux environs de la mer, offrant un cadre agréable. La gare de Gujan-Mestras se situe à environ 10 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle Centre, l'école primaire privée Sainte Marie et l'école élémentaire Léon Gambetta. Les autoroutes A660 et nationale N250 sont respectivement à 3 et 4 kilomètres. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 552000 euros.Pour plus d'informations, contactez Laurent BOLZER de Villas Melrose Bordeaux au (Numéro supprimé).

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A Gujan Mestras, dans un petit lotissement de 4 lots, terrain de 774 m² viabilisé. Emprise au  sol de 232 m², piscinable. Quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville et du port. De forme globale en U, cette conception est dotée d’une espace à vivre très lumineux de 67 m² équipé d’une terrasse couverte, une suite parentale, 2 chambres, grande sdb, et un bureau pour un total de 153 m² habitables. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 494-233195-CLB. Prix terrain : 256 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 303 061 €.