Maison à construire à Gujan-Mestras (33470)

Gujan-MestrasGironde

Beau terrain à bâtir de 574 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de bouche et des écoles. Situé en seconde ligne, au calme d’une impasse, ce terrain bénéficie d’un accès privé et d’un environnement privilégié, en lisière d’une zone naturelle non constructible, offrant un cadre verdoyant et préservé. Terrain viabilisé avec une emprise au sol de 30 %. Assainissement individuel à prévoir. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1565-232845-MAV. Prix terrain : 250 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 689 €.

Gujan-MestrasGironde

A Gujan Mestras, dans un petit lotissement de 4 lots, terrain de 774 m² viabilisé. Emprise au  sol de 232 m², piscinable. Quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville et du port. Idéale première acquisition ou résidence secondaire, charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 1730-233195-CLB. Prix terrain : 256 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 192 079 €.

Gujan-MestrasGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUJAN-MESTRAS, 6 PIÈCES.Faîtes construire une maison à bâtir de 100 m² sur un terrain de 600 m² à Gujan-Mestras. Cette opportunité vous permet de profiter d'un cadre idéalement situé, proche de la mer.Cette maison à construire comprend six pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace adapté à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Gujan-Mestras offre un cadre de vie intéressant, située à environ 3 km de l'océan Atlantique. Un arrêt de gare se trouve à 10 minutes environ. Les accès routiers sont à proximité, avec notamment l'autoroute A660 à 3 km et la nationale N250 à 4 km. Les structures éducatives à proximité comprennent des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école Élémentaire Louis Pasteur et l'école Maternelle Centre, accessibles en quelques minutes à pied.Autour du bien, vous trouverez également des commerces divers.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 472000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Florian JARROUSSIE de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.