CÉNAC Maison en pierre 55 m² VENDUE LOUÉE 85 000 €

CénacGironde

À proximité immédiate de Latresne, sur la commune de Cénac (33360), découvrez cette maison mitoyenne en pierre d'environ 150 m² sur deux niveaux.Issue de la division d'un ancien bâtiment en pierre, cette maison offre une belle surface à exploiter et est vendue entièrement à aménager.Elle dispose d'une parcelle privative d'environ 270 m² avec possibilité de stationner.Le bien sera vendu viabilisé (eau, électricité, tout à l'égoût) mais non raccordé.Les raccordements seront à réaliser par l'acquéreur.La maison est non agrandissable .Son emplacement permet de profiter d'un secteur résidentiel particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cénac dispose notamment d'une école, de commerces de proximité, de boulangeries, d'une pharmacie et d'une bibliothèque.La commune se situe à proximité directe de Latresne (33360), Carignan-de-Bordeaux (33360), Camblanes-et-Meynac (33360), Quinsac (33360) et Bouliac (33270).La situation permet également de rejoindre rapidement Bordeaux et la rocade. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en une quinzaine de minutes en voiture et l'aéroport Bordeaux-Mérignac en environ 25/30 minutes selon la circulation.Prix : 110 000 € net vendeurVente directe propriétaire, aucun frais d'agence.

LatresneGironde

Sur la commune de Cénac (33360), limitrophe de Latresne (33360) et de Camblanes-et-Meynac (33360), découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'environ 70 m² habitables, implantée sur une parcelle de 280 m².La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger, d'un séjour indépendant, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un abri de jardin complète ce bien.VENDUE OCCUPÉE, cette maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail nu datant du 1er juin 2001, renouvelable tous les 3 ans, moyennant un loyer mensuel de 410 € hors charges, sans charges locatives. Le locataire est une personne âgée.Dans l'hypothèse d'une libération du logement, les volumes existants pourraient être redistribués afin d'aménager une maison de type T3 avec deux chambres.À seulement une quinzaine de kilomètres de Bordeaux, Cénac offre un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et services de Latresne, Camblanes-et-Meynac et Carignan-de-Bordeaux.Une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial à long terme, avec des perspectives de valorisation.PRIX : 95 000 €Vente directe propriétaire – Aucun intermédiaire ni frais d'agence.

Fargues-Saint-HilaireGironde

Sur la commune de Bonnetan, proche de Fargues-St-Hilaire maison à étage d'environ 60m² sur une parcelle arborée de 393 m².La maison est située dans un environnement calme avec une rivière en contrebas.Un garage indépendant de 15m², attenant à la maison, peut être acquis en sus moyennant 15 000€.La toiture est en bon état.Nombreux commerces / services divers présents sur la commune de Fargues Saint-Hilaire à 5 minutes. Lignes de transports en commun desservant Créon ou Bordeaux.Communes voisines:Fargues St Hilaire 33370 , Salleboeuf 33370, Loupes 33370, Artigues près Bordeaux 33370..Prix: 95 000 € - Direct propriétaire , pas de frais d'agence à prévoirPour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)