VENTE : Villa contemporaine de plain-pied (226 m²) à Bruges

BrugesGironde

Cette somptueuse maison d'architecte de 2024, parfaitement neuve et conçue pour allier confort, esthétisme et performance énergétique s'installe sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², elle développe 226 m² de plain-pied et bénéficie d'un garage double ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle.Dès l'entrée, un vaste vestibule avec buanderie attenante vous accueille, prolongé par un espace bureau. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec son îlot central et son cellier attenant, s'ouvre sur un séjour double d'exception. Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée centrale et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée.La partie nuit propose trois chambres confortables avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing indépendant et salle d'eau dotée d'une double douche.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux haut de gamme, parquet en chêne avec plancher chauffant sur la partie jour, moquettes nouvelle génération dans les chambres, sans oublier un DPE A/A, gage d'une maison ultra performante et peu énergivore.Un bien rare et exclusif, pensé pour une vie familiale élégante et sereine.CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le BouscatGironde

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat.Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue.La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif.A l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé.Un grand garage complète l'ensemble.Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

BordeauxGironde

Entre Nansouty et barrière de Bègles, ce grand loft familial séduit par ses volumes généreux et ses terrasses baignées de lumière. Ancien garage automobile réhabilité, il marie caractère brut et touches contemporaines.Organisé sur trois niveaux, il s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée donnant sur un salon, deux chambres ouvertes sur un patio, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage double.Au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m² réunit un salon avec cheminée, une cuisine conviviale avec îlot central et un espace repas, le tout prolongé par une grande terrasse en bois d'environ 60 m².Enfin, le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle de bains, dressing et sa terrasse tropézienne, deux chambres supplémentaires avec balcon filant ainsi qu'une salle d'eau.Un lieu rare et lumineux, pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre dans un quartier proche de toutes les commodités avec une bonne carte scolaire.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ACharline Driffort (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.????????????????????Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr