L'incroyable loft du Jardin Public

BordeauxGironde

Cette maison en pierre de 200 m², entièrement repensée par un architecte, marie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie également d'une dépendance de 17 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.A l'extérieur, un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, offre une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la ville.Côté confort, cette maison aux volumes généreux propose six pièces principales, dont un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur le jardin, en parfaite harmonie avec une cuisine équipée haut de gamme. Un bureau et un salon de lecture viennent compléter les espaces de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains raffinées.Une buanderie et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien, pensé pour le quotidien.A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété incarne à merveille l'art de vivre bordelais : authenticité, prestige et sérénité.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1460 euros.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

BrugesGironde

Cette somptueuse maison d'architecte de 2024, parfaitement neuve et conçue pour allier confort, esthétisme et performance énergétique s'installe sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², elle développe 226 m² de plain-pied et bénéficie d'un garage double ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle.Dès l'entrée, un vaste vestibule avec buanderie attenante vous accueille, prolongé par un espace bureau. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec son îlot central et son cellier attenant, s'ouvre sur un séjour double d'exception. Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée centrale et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée.La partie nuit propose trois chambres confortables avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing indépendant et salle d'eau dotée d'une double douche.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux haut de gamme, parquet en chêne avec plancher chauffant sur la partie jour, moquettes nouvelle génération dans les chambres, sans oublier un DPE A/A, gage d'une maison ultra performante et peu énergivore.Un bien rare et exclusif, pensé pour une vie familiale élégante et sereine.CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros.Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BrugesGironde

Venez découvrir cette villa de plain-pied de 226 m², construite en 2024, qui allie design raffiné, luminosité et prestations haut de gamme. Sur une parcelle paysagée de 1 200 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée, d'un garage double et de stationnements extérieurs généreux. Des espaces de vie lumineux et conviviauxLe séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée centrale, véritable cœur chaleureux de la maison. La cuisine haut de gamme, design et fonctionnelle, s'ouvre sur le cellier et l'espace de vie, créant une harmonie parfaite entre praticité et esthétisme. Un espace nuit raffiné et intimisteLa maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau double douche, et trois chambres supplémentaires avec rangements et salle de bains ou salle d'eau. Les chambres sont équipées de moquettes nouvelle génération, offrant confort et douceur. Prestations d'exception et performance énergétiqueTout a été pensé pour votre confort : matériaux haut de gamme, parquet en chêne massif avec plancher chauffant dans les espaces de jour, et DPE A/A, garantissant une maison performante et peu énergivore. Un lieu de vie uniqueCette demeure contemporaine incarne un art de vivre moderne, où élégance, confort et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel et convivial. Classe Énergie : A | Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : 580 à 840 €