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Maison à construire à Ayguemorte-les-Graves (33640)

229900 €
100 m²
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3597011
Annonce publiée le 10/12/2025

Description

Maison F4 (100 m²) à vendre à Ayguemorte-les-Graves
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE BORDEAUX
En vente : à 22 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Artigues-près-Bordeaux vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 417 m² de terrain à Ayguemorte-les-Graves (33640).
Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Il y a l'École Primaire l'Aygue Marine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis à proximité du bien.
Elle est proposée à l'achat pour 229 900 €.
Contactez Nathalie MURET (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Maisons MCA - Artigues-près-Bordeaux

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À Ayguemorte-les-Graves, ce terrain de 417 m² proposé à 85 000 € profite d’un environnement calme tout en restant proche de La Brède et de l’accès rapide vers Bordeaux. Un secteur agréable pour imaginer votre future maison dans un cadre verdoyant. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 765-212434-MIP. Prix terrain : 85 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 386 €.

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