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Maison à construire à Ayguemorte-les-Graves (33640)

205000 €
70 m²
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33)
Terrain et maison
Réf externe: 3575529
Annonce publiée le 19/11/2025

Description

Ayguemorte-les-Graves : maison de 3 pièces (70 m²) en vente
PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À vendre à 21 km de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² à Ayguemorte-les-Graves (33640).
Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 400 m².
Il y a l'École Primaire l'Aygue Marine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis à proximité de la maison.
Elle est à vendre pour la somme de 205 000 €.
Contactez notre agence (CADIX Sébastien : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur cette maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

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À Ayguemorte-les-Graves, découvrez ce vaste terrain borné de 1044 m², idéalement situé en plein centre-ville. Vous profiterez d’un cadre agréable, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Bordeaux.  . Transformez votre maison avec la gamme Evoliâ. Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte parfaitement à vos besoins et à votre budget ? La gamme Evoliâ est conçue pour vous. Avec Evoliâ, commencez petit et imaginez grand, transformant votre espace de vie au fil du temps. Imaginez convertir votre maison deux chambres en une spacieuse maison trois chambres. Notre solution innovante vous permet de tirer parti du garage de 28 m², un atout majeur. Ce garage peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un déménagement, en optimisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 28 m²). // Réf. : 2597-211797-QUC. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 87 250 €.

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