Ambarès maison en pierres 90m² + jardin 250m² 160 000 €

Artigues-près-BordeauxGironde

Située sur la commune de Floirac, dans le quartier prisé du Plateau et en limite immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation.D'une surface d'environ 70 m² en duplex, elle est implantée sur une parcelle de 238 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant réaliser un projet à leur image.Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité de Bordeaux (33000), Lormont (33310) et Cenon (33150), offrant un cadre de vie dynamique et recherché.Le secteur du Plateau est apprécié pour son environnement résidentiel calme, tout en étant proche de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la rocade, facilitant les déplacements vers la rive gauche comme la rive droite de la métropole bordelaise.Prix : 159 000 € en direct propriétaire

FloiracGironde

Au cœur du quartier recherché du Plateau sur la commune de Floirac, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en duplex, d'environ 55 m² à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 394m².Située en troisième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement plus en retrait, offrant calme et intimité, tout en restant proche de l'essentiel.Le bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Le potentiel d'aménagement et la surface du terrain permettent d'envisager un cadre de vie agréable après rénovation.Idéalement positionnée à proximité immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), ainsi que des communes de Cenon (33150) et Bordeaux (33000), vous profiterez d'un emplacement stratégique au sein de la métropole.Le secteur offre un accès rapide aux grands axes et à la rocade, facilitant les déplacements entre rive droite et rive gauche. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles à quelques minutes.Prix : 139 000 € DIRECT VENDEURPour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Le Pian-MédocGironde

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable :Entrée avec couloir de distributionWC indépendantSalon / séjour lumineuxCuisine (espace dédié)Deux chambresGrande salle de bainLa maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise.Le bien se trouve à environ 15 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu'en transports.Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520).Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d'investissement locatif .Prix de vente : 145 000 € en direct propriétaire (sans frais d'agence)Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)