Maison 71m² + garage 36m² terrain 645m² FLOIRAC 130 000 €

FloiracGironde

Au cœur du quartier recherché du Plateau sur la commune de Floirac, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en duplex, d'environ 55 m² à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 394m².Située en troisième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement plus en retrait, offrant calme et intimité, tout en restant proche de l'essentiel.Le bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Le potentiel d'aménagement et la surface du terrain permettent d'envisager un cadre de vie agréable après rénovation.Idéalement positionnée à proximité immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), ainsi que des communes de Cenon (33150) et Bordeaux (33000), vous profiterez d'un emplacement stratégique au sein de la métropole.Le secteur offre un accès rapide aux grands axes et à la rocade, facilitant les déplacements entre rive droite et rive gauche. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles à quelques minutes.Prix : 139 000 € DIRECT VENDEURPour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Artigues-près-BordeauxGironde

Située sur la commune de Floirac, dans le quartier prisé du Plateau et en limite immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation.D'une surface d'environ 70 m² en duplex, elle est implantée sur une parcelle de 238 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant réaliser un projet à leur image.Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité de Bordeaux (33000), Lormont (33310) et Cenon (33150), offrant un cadre de vie dynamique et recherché.Le secteur du Plateau est apprécié pour son environnement résidentiel calme, tout en étant proche de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la rocade, facilitant les déplacements vers la rive gauche comme la rive droite de la métropole bordelaise.Prix : 159 000 € en direct propriétaire

Carignan-de-BordeauxGironde

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, proche de Tresses et Carignan-de-Bordeaux, sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison d'environ 85 m² issue de la division d'un ensemble immobilier plus important offre un potentiel d'aménagement complet permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 310 m², en seconde ligne.Le bien sera vendu viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux demeureront à la charge de l'acquéreur.Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée de l'Entre-deux-Mers, appréciée pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa proximité avec Bordeaux.À proximité :* Fargues-St-Hilaire (33370)* Pompignac (33370)* Sallebœuf (33370)Accès :* Bordeaux centre : environ 20 minutes* Gare Bordeaux Saint-Jean : environ 25 minutes* Aéroport Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutesPrix : 130 000 € net vendeur, en direct propriétaire.