Villa contemporaine avec vue panoramique

Villeneuve-lès-AvignonGard

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon par notre agence immobilière de L'Isle sur la SorgueCette superbe villa rénovée d'environ 279 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 850 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et profite d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate, à quelques pas, des commodités.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi que trois chambres dont une faisant office de bureau. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau.À l'étage, la villa propose deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.En rez-de-jardin, on retrouve une buanderie avec WC, un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules et un sous-sol.Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage qui optimisent la luminosité et l'espace.Cette villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie de deux terrasses : une terrasse exposée sud d'environ 24 m² et une terrasse est d'environ 30 m² équipée chacune d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Située dans un secteur privilégié, cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant aux portes d'Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements.Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Villeneuve-lès-AvignonGard

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique villa, à vendre par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue, est un véritable joyau alliant élégance, volumes généreux et vue imprenable sur les environs.Dès l'entrée, la villa déploie ses espaces de vie lumineux et fonctionnels :• Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives• Deux cuisines, dont une arrière-cuisine pratique• Salle à manger conviviale• Salon baigné de lumière• Superbe terrasse ceinturant presque entièrement la maison, idéale pour profiter des beaux joursL'étage offre un espace nuit confortable et raffiné :• Trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur un large balcon• Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienneLe sous-sol, pensé pour la fonctionnalité et le confort, complète cette villa exceptionnelle :• Septième chambre avec salle d'eau• Garage d'environ 40 m²• Chaufferie, deux ateliers et caveÀ l'extérieur, un cadre verdoyant et sécurisé :• Terrain clos et paysager de 2 660 m²• Piscine 12 x 6 m, offrant un espace de détente uniqueCette propriété rare, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes commodités, se prête aussi bien à l'accueil d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes.Un bien d'exception à découvrir sans tarder auprès de notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

AvignonVaucluse

Cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, à vendre par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue, est située dans le centre historique d'Avignon et offre une surface habitable d'environ 400 m².Cette maison de maître, dont la façade, les fenêtres et les volets ont été rénovés en 2021, se répartit sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour la praticité et la polyvalence :• Garage spacieux• Deux grandes pièces pouvant servir de bureaux• Accès direct par ascenseur aux appartements supérieursLe premier étage dévoile un appartement F2 élégant, où le charme historique se marie à des espaces de réception lumineux :• Hall spacieux desservant un grand séjour salle à manger avec sol en marbre• Bibliothèque encastrée sur mesure• Grande chambre avec tomettes d'origine, antichambre décorée et salle de douche atypique• Cuisine style années 50Le second étage offre un style plus moderne, conjuguant confort et fonctionnalité :• Salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle• Espace nuit : trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau avec WCEnfin, le dernier étage révèle un appartement unique, traversant et circulaire, où chaque pièce devient un espace d'exception :• Salon avec cheminée, mezzanine et fenêtres à carreaux• Salle à manger et bibliothèque donnant sur la terrasse• Cuisine traditionnelle attenante à la salle à manger• Espace nuit : quatre chambres et trois salles d'eau, dont une accessible aux personnes à mobilité réduiteL'ensemble immobilier constitue une copropriété comprenant 11 lots.Idéalement située, cette propriété d'exception se trouve dans un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros, à proximité de toutes les commodités, restaurants et théâtres, à 15 min de la gare TGV et 20 min de l'autoroute A7.Propriété à découvrir auprès de notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, en France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.