SAINT GENIES DE MALGOIRES MAISON 140m² AVEC PISCINE + 300m² DE REMISE

Saint-Geniès-de-MalgoirèsGard

QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON COUP DE CŒUR À SAINT GENIES DE MALGOIRES Très ensoleillée grâce à une superbe exposition, cette maison de 140 m² a tout pour plaire ! Située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès très bien desservie par la gare , vous accédez facilement à Nîmes, Montpellier et bien d'autres destinations grâce au TER – pratique pour les trajets du quotidien ou vos escapades du week-end ! Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses - Une belle pièce de vie lumineuse - Un grand jardin aménagé avec un gazon synthétique de qualité premium (zéro entretien, toujours parfait !) - Une piscine pour profiter des beaux jours - Des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie - Un système gainable réversible pour un confort optimal toute l'année Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite !

La RouvièreGard

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DANS UN CALME ABSOLU SUR LA COMMUNE DE LA ROUVIEREVenez découvrir cette villa de 2021 classée en DPE 'A' avec de belles prestations sur une parcelle de 400m2.Cette maison se compose comme suit :En rez de chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux et sa cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse de plus de 33m2 plein sud vous y attend.Coté prestations, climatisation en gainable, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, réglage d'ouverture des volets électriques centralisé et garage carrelé complètent le tout.Une piscine 7 par 3 en carrelage Bali avec terrasse ombragée vous permettrons de profitez des journées ensoleillées.A visiter sans tarder.L'École Primaire la Rouvière est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 3 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-ChaptesGard

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALLE ET CONVIVIALE A SAINT CHAPTES 30190Située au calme, tout en étant proche du village, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille pour y vivre sereinement et partager des moments conviviaux entre amis.Au rez de chaussée : vous disposerez d'un hall d'entrée et de toilette, un cellier, ensuite vous allez découvrir une belle pièce à vivre composée d'une salle à manger, salon et cuisine toute équipée, l'ensemble orienté plein sud.A l'étage : la partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC sans oublier sa terrasse de 12 m², pour un confort optimal, s'ajoutent une salle d'eau mixte avec douche et baignoire, un 3ème WC séparé.Attenant à la maison, il y a un atelier de rangements divers de 7 m².Tout est requis pour rendre la vie à l'extérieur très agréable avec : terrain de boules, cuisine d'été, coin barbecue et piscine sécurisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, visite possible 7j/7.