SAINT GENIES DE MALGOIRES MAISON 140m² AVEC PISCINE + 300m² DE REMISE

Saint-Geniès-de-MalgoirèsGard

QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON COUP DE CŒUR À SAINT GENIES DE MALGOIRES Très ensoleillée grâce à une superbe exposition, cette maison de 140 m² a tout pour plaire ! Située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès très bien desservie par la gare , vous accédez facilement à Nîmes, Montpellier et bien d'autres destinations grâce au TER – pratique pour les trajets du quotidien ou vos escapades du week-end ! Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses - Une belle pièce de vie lumineuse - Un grand jardin aménagé avec un gazon synthétique de qualité premium (zéro entretien, toujours parfait !) - Une piscine pour profiter des beaux jours - Des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie - Un système gainable réversible pour un confort optimal toute l'année Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite !

La RouvièreGard

CHARLY SEBASTIEN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DANS UN CALME ABSOLU SUR LA COMMUNE DE LA ROUVIERE Venez découvrir cette villa de 2021 classée en DPE 'A' avec de belles prestations sur une parcelle de 400m2. Cette maison se compose comme suit : En rez de chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux et sa cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse de plus de 33m2 plein sud vous y attend. Coté prestations, climatisation en gainable, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, réglage d'ouverture des volets électriques centralisé et garage carrelé complètent le tout. Une piscine 7 par 3 en carrelage Bali avec terrasse ombragée vous permettrons de profitez des journées ensoleillées. A visiter sans tarder. L'École Primaire la Rouvière est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent KW REGARD Charly SEBASTIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROUVIERE.

La CalmetteGard

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE 163M2.Dans un quartier calme et recherché de La Calmette, cette maison d'une superficie généreuse de 163 m² vous accueille sur une belle parcelle de 1200 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparéesLa maison bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage récemment remplacées offrent confort thermique et isolation phoniqueLa toiture, les menuiseries ainsi que les salles de bains ont été entièrement rénovée récemment, garantissant pérennité et tranquillité d'espritUn garage complète ce bien aux multiples atouts, idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie paisibleContactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA CALMETTE.