Maison bourgeoise de 138m²

NîmesGard

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 118 M² HABITABLE DANS NOTRE BELLE VILLE DE NIMESCette maison des années 80 en r+1 de 118 m² habitable se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 50 m² donnant sur une terrasse de plus de 40 m² sans aucun vis-à-vis.Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une buanderie et d'un w.c séparéA l'étage vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec sa baignoire et son w.c, ainsi qu'un bureauPour finir un garage de plus de 20 m², avec une autre place de parking devant le garageLe tout sur une parcelle de 291 m² avec un espace en plus de rangement de plus de 20 m² et un accès au vide sanitaire à hauteur d'hommeQuelque travaux de rénovation sont à prévoirPour finir elle se situe dans une impasse très calme et agréable de Nîmes cette maison n'attend que vousN'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter cette maisonL'AGENCE REGARDNIMES

NîmesGard

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT DE DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE VILLA AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, NICHÉE EN FONDS D'IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, TOUT EN ÉTANT A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET COMMODITÉSDès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour et d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous apprécierez la praticité du cellier ainsi que l'accès direct au garage avec mezzanine.Des toilettes en rez-de-chaussée complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :- Climatisation- Double vitrage- Forage- Isolation performante- Mezzanine & cave dans le garage- Porte sectionnelleÀ l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Belle prestation, idéale pour une famille souhaitant allier calme résidentiel et vie pratique. À visiter sans tarder !

NîmesGard

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE CHARMANTE MAISON A NÎMESIdéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison en R+1 offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux familles, professions libérales ou activités artisanales.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, propice à la vie de famille. L'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables à l'étage. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et accès séparé constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, un hébergement d'appoint ou un revenu locatif.Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.Cette maison polyvalente, située dans un environnement pratique et recherché, saura répondre à de multiples projets de vie ou d'activité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.