MAISON 190M2 QUARTIER TOUR MAGNE NIMES

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FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITUEE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE CASTANET A NIMES Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant et édifiée sur une parcelle généreuse de 900m², cette villa de 147m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et son environnement arboré. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour, salon et salle à manger lumineux de 35m², idéal pour recevoir et d'une cuisine séparée, La maison dispose de quatre chambres confortables dont 3 en RDC, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts. À proximité immédiate, vous profiterez des commodités, écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence KW REGARD pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Nîmes.

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AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 118 M² HABITABLE AINSI QUE 50 m² DE DEPENDANCE DANS LES HAUTEURS DE NIMESElle se compose d'une cuisine ainsi qu'un séjour, le tout de plus de 45 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouestSur le même pallié vous bénéficierez de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, avec une douche à l'italienne, d'une baignoire ainsi que w.c séparé.Cette maison dispose d'un atout supplémentaire avec une dépendance de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec w.cElle peut être louée ou bien être exploitée sur la superficie totale de la maison, car les deux sont reliés par une porte.Sur les hauteurs de Nîmes sans aucun vis-à-vis cette maison vous apportera le calme et le confort souhaité.Vous disposerez également d'une superficie de parcelle de 2390 m² très arboré avec un garage de 55 m², d'une piscine de 8x4,5 au sel, et d'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments en famille ou entre amisJuste une petite mise à votre goût pour cette maison qui n'attend que vousN'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND qui sera ravi de vous renseigner ou de vous accompagner pour une visiteKW REGARDNIMES

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MAXIME DELOSTAL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 210m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN, PISCINE ET MAZET INDEPENDANT Elle est agencée comme suit, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur deux terrasses, Vous bénéficierez de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et coin rangement ainsi que d'une buanderie d'un wc séparé. Au 1er étage, vous profiterez d'une mezzanine de plus de 20m² et d'une chambre avec rangement. Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, un patio, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail motorisé... Le terrain s'étend sur 2570m² et dispose d'un carport ainsi qu'un Mazet indépendant avec chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de KW REGARD.