VENTE ENSEMBLE 2 CABANES DE GARDIANS SUR PARC 1.17 HA AVEC PISCINES

BellegardeGard

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE SUR LA COMMUNE DE BELLEGARDE Venez découvrir cette propriété de 300m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant 7 chambres. La partie espace de vie de plus de 120m2 est composée de 3 salons et d'une cuisine ouverte donnant sur une vaste véranda. Au RDC on trouve également une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage il y a 6 chambres, 2 salles de bains dont une de plus de 25m2 et deux WC. Fibre, alarme, cheminée, adoucisseur etc.. font partie des nombreux équipements de la maison. La parcelle de 1 233m2 est composée de sa piscine de 12m par 3m + un bassin enfant de 5,5m par 2,5m avec remplissage automatique. Le jardin très arboré bénéficie de plusieurs espaces de vie extérieur avec une première terrasse avec barbecue et une seconde couverte avec table de ping pong. Terrain de pétanque et pelouse avec arrosage automatique + forage viennent compléter l'ensemble Pour vos véhicules ou pour du rangement une grange de plus de 120m2 offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception a découvrir sans tarder. Vidéos et photos supplémentaires sur demande. Il y a l'École Élémentaire Batisto Bonnet et l'École Élémentaire Privée Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à BELLEGARDE (Numéro supprimé)

ManduelGard

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MANDUEL CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT SUR 11 000 M² DE TERRAIN Située sur la commune de Manduel, cette superbe propriété de 305 m² offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux, nichée sur un terrain arboré de 11 000 m² entièrement clôturé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. La maison principale se compose de trois grandes chambres, chacune avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un bureau vient compléter cet espace. Le vaste séjour/salon, équipé d'un insert, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : volets roulants électriques, chauffage gainable, alarme, portail électrique, forage, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation (DPE classé B). Aucun travaux à prévoir. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une piscine 12x7 mètres entourée d'une plage de 400 m², un pool house de 35 m², un box à chevaux, une mare à canards avec îlot et un poulailler. Environ 60 oliviers centenaires ajoutent du charme à cet environnement unique. Un terrain de pétanque complète cet espace de loisirs. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC privatif. Deux garages de 38 et 58 m² ainsi qu'un abri jardin offrent de nombreux espaces de stockage. Une propriété rare et unique, offrant calme, espace et prestations de qualité. Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un supermarché et un commerce à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD.

BeaucaireGard

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD LUXURY VOUS PROPOSE EN EXLCUSIVITE CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE 300M2. Cette villa de luxe située entre Arles et Nîmes, sur les hauteurs de Beaucaire, vous apportera un cadre unique par son architecture arrondie au niveau de la toiture et ses espaces tournés vers l'extérieur. Le style contemporain et industriel et sa superficie de 300 mètres carrés, vous accueilleront avec une très belle pièce de vie de 80 m2. La villa est vendue meublée, vous y apprécierez ses trois belles chambres toutes équipées de dressing et salle de bain, une chambre d'enfant et sa salle de jeu, son bureau, sa pièce avec billard et sa salle de sport équipée. Le jardin de la propriété vous offre une piscine, un pool house pour se relaxer à l'ombre, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de vivre dans cette région prisée du sud de la France, entre les villes historiques d'Arles et de Nîmes, réputées pour leur patrimoine culturel et leurs festivals. Il mettrait en lumière le cadre de vie exceptionnel offert par cette villa de luxe, alliant confort moderne et charme méditerranéen. lien pour la video : (Lien supprimé) Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ou sur l'immobilier de luxe dans la région, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.