Maison de 277 m2 proche du port de plaisance de Beaucaire

BeaucaireGard

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE SUR 2 HECTARES DE TERRES EN PLEINE NATURE. La propriété se présente comme suit: Une maison existante à usage d'habitation d'une surface de 120m2 avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et wc indépendants. Belle terrasse donnant sur les terres. Rénovation à prévoir. Un hangar agricole d'environ 80m2 ouvert, accolé à l'ancienne ferme d'environ 80m2 au sol en R+1. Au rdc 2 grandes surfaces en terre battue. A l'étage de cette ferme se trouvent 3 chambres. Dans l'enceinte de la propriété se trouvent également une remise ouverte de 80m2 environ, un garage fermé d'environ 60m2 ainsi qu'un magnifique pigeonnier en pierre de taille. La propriété s'étend sur 2 hectares de terres agricoles. Une piscine est envisageable. Proche gares, établissements scolaires, restaurant. Nationale N572 accessible à 10 km. Aéroports de Nîmes-Garons à 20mns et Marseille à 60mns. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété au (Numéro supprimé)

BellegardeGard

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, CETTE CHARMANTE VILLA RECENTE DANS UN QUARTIER RECHERCHE Située dans un environnement résidentiel et calme de la commune de Bellegarde, à proximité immédiate de Nîmes et d'Arles, cette agréable villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Édifiée sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée et piscinable, cette maison développe une surface habitable de 114 m², à laquelle s'ajoute un garage attenant. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son exposition optimale, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie principale. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, avec une salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison est équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. L'extérieur, entièrement aménageable, permet l'implantation d'une piscine et offre un agréable potentiel d'aménagement paysager, dans un cadre paisible.

ManduelGard

THEO CHASSIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE 165M² SUR LA COMMUNE DE MANDUELVenez découvrir sans tarder cette villa composée de 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine totalement équipée donnant sur un garage et semi ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 50m² ainsi qu'un wc indépendant.Côté nuit au rdc vous trouverez deux chambres dont une suite parentale.A l'étage se trouve 5 chambres dont 2 donnant sur un balcon filant exposé sud ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.La maison possède une piscine sécurisée ainsi qu'un forage et un abri pour les outils.La maison est totalement équipée de double vitrage pvc, de climatisation réversible au rdc et de gainable à l'étage ainsi qu'un poêle à granulé dans le salon.L'École Maternelle Françoise Dolto est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, un bureau de poste et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Théo Chassin de l'agence immobilière KW REGARD.