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Maison à construire à Saint-Vrain (91770)

298220 €
410 m²
Saint-Vrain
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3814187
Annonce publiée le 05/07/2026

Description

🏡 SAINT-VRAIN - TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES
NOUVEAUTÉ - Projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.
En plein coeur de Saint-Vrain, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain situé en seconde position, offrant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
✅ Écoles maternelle et primaire, garderie à proximité
✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, services)
✅ Gare de Marolles-en-Hurepoix à moins de 8 minutes en voiture
✅ Bus vers la gare
✅ Qualité de vie recherchée au coeur du village
🏠 Votre Maison Balency Évolutive
Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offre :
✅ Un bel espace de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres confortables de 9,42 m² à 10,80 m²
✅ Salle de bains
✅ WC séparés
✅ Plan personnalisable
🌟 Une maison qui évolue avec votre famille
Le projet comprend un grenier aménageable prévu dès la construction, permettant ultérieurement de créer :
✅ 2 chambres supplémentaires
✅ Un bureau
✅ Une salle de jeux
✅ Un espace télétravail
Une solution idéale pour débuter avec un budget maîtrisé tout en prévoyant les besoins futurs.
🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Pompe à chaleur air/air monosplit
✅ Ballon thermodynamique
✅ Carrelage compris
✅ Volets roulants motorisés
✅ Assurances constructeur incluses
✅ Branchements, raccordements et enlèvement des terres compris
💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 298 220 €
📋 Prévoir environ 11 200 € de frais de notaire
⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M², 5 PIÈCESCette maison située à Saint-Vrain propose un terrain de 414 m² pour réaliser un projet de construction personnalisé.Elle offre un total de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Son agencement est conçu pour répondre à vos attentes lors de la réalisation.Cette maison est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet une meilleure gestion des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 414 m², offrant un espace extérieur conséquent à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Vrain est une commune résidentielle. Des restaurants se trouvent à proximité, accompagnés d'une bibliothèque et d'un terrain de tennis accessibles en moins de 10 minutes à pied. La nationale N104 est située à 10 km. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, avec la ligne TàD 4305 accessible à différents points proches du bien. Deux écoles, maternelle et élémentaire Daniel Galland, sont également situées à moins de 10 minutes de marche. Des commerces se trouvent autour du site.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 325 986 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne DELOHEN au (Numéro supprimé).Pour toute question ou pour envisager votre futur projet, prenez contact avec Maisons France Confort Nemours via Anne DELOHEN au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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