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Maison à construire à Saint-Vrain (91770)

298220 €
410 m²
Saint-Vrain
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3814187
Annonce publiée le 05/07/2026

Description

🏡 SAINT-VRAIN - TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES
NOUVEAUTÉ - Projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.
En plein coeur de Saint-Vrain, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain situé en seconde position, offrant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
✅ Écoles maternelle et primaire, garderie à proximité
✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, services)
✅ Gare de Marolles-en-Hurepoix à moins de 8 minutes en voiture
✅ Bus vers la gare
✅ Qualité de vie recherchée au coeur du village
🏠 Votre Maison Balency Évolutive
Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offre :
✅ Un bel espace de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres confortables de 9,42 m² à 10,80 m²
✅ Salle de bains
✅ WC séparés
✅ Plan personnalisable
🌟 Une maison qui évolue avec votre famille
Le projet comprend un grenier aménageable prévu dès la construction, permettant ultérieurement de créer :
✅ 2 chambres supplémentaires
✅ Un bureau
✅ Une salle de jeux
✅ Un espace télétravail
Une solution idéale pour débuter avec un budget maîtrisé tout en prévoyant les besoins futurs.
🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Pompe à chaleur air/air monosplit
✅ Ballon thermodynamique
✅ Carrelage compris
✅ Volets roulants motorisés
✅ Assurances constructeur incluses
✅ Branchements, raccordements et enlèvement des terres compris
💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 298 220 €
📋 Prévoir environ 11 200 € de frais de notaire
⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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MAISON NEUVE DE 50 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINT-VRAINPRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Vrain, dans un quartier recherché, cette maison à construire offre une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 382 m².Cette maison se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'ensemble des espaces est pensé pour réaliser votre maison selon vos besoins.La maison est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau.Le terrain de 382 m² constitue un espace extérieur important, idéal pour organiser vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSaint-Vrain se situe dans une zone résidentielle calme. La grande ville de Créteil est à 29 km. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne TàD 4305, dont les arrêts Petit Saint Vrain, Lotissement, Église et Saint Caprais. À proximité, vous trouverez l'école maternelle Daniel Galland et l'école élémentaire Daniel Galland, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont également disponibles dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 247 000 euros.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI de l'agence Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux, membre du réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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