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Maison à construire à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

509200 €
2710 m²
Saint-Sulpice-de-Favières
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3810398
Annonce publiée le 02/07/2026

Description

🏡 SAINT-SULPICE-DE-FAVIÈRES - Terrain + villa 120 m² - 150 m² utiles - 3 chambres
🌿 Projet d'exception au coeur de la nature !
Sur la commune recherchée de Saint-Sulpice-de-Favières (91), au sud de Breuillet, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 2 710 m² en lot avant, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance.
📍 À proximité :

École maternelle à 650 m
École primaire à 12 min (Breuillet)
Commerces et RER C Breuillet-Village à 7 min
Cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature

✅ Terrain parfait pour projet avec piscine et aménagements extérieurs

Le terrain

Superficie : 2 710 m²
Façade : 30 ml
Lot avant
Environnement boisé et privilégié

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🏡 La maison - Villa plain-pied haut de gamme
Une maison contemporaine de plain-pied offrant confort et volumes :
🔹 120 m² habitables
🔹 150 m² utiles avec garage double

Composition :

Une véritable entrée indépendante
Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse
Une cuisine ouverte avec accès extérieur
Un patio apportant cachet et confort de vie
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Une 2ᵉ salle de bains
2 WC avec lave-mains
Un garage double spacieux

✅ Maison idéale pour une vie de plain-pied confortable et moderne

🌿 Prestations haut de gamme - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - très basse consommation
✅ Menuiseries aluminium couleur
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'au moins une prise par pièce

🔥 Confort thermique premium :

Pompe à chaleur performante
Plancher chauffant basse température
Isolation biosourcée haute performance
Brique de terre cuite permettant :

de conserver la fraîcheur en été
de

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² Devenez propriétaire d'une maison située à Saint-Sulpice-de-Favières, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 2757 m².Vous pourrez réaliser une habitation composée de cinq pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Cette demeure à bâtir s'étend sur deux niveaux, permettant une répartition agréable de l'espace.La parcelle bénéficie d'un grand terrain de 2757 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTCette propriété se trouve à Saint-Sulpice-de-Favières. À seulement 30 km, la ville de Versailles est accessible pour vos déplacements et loisirs. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes 4438, 4411, 4576, et 4438 à proximité. Une école maternelle, l'École Maternelle les Tilleuls, est implantée à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs autoroutes importantes, dont l'A10, l'A6, et les nationales N104, N118, N440, N441, N449 se situent dans un rayon de 12 à 20 km. Un restaurant se trouve à environ 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 411108 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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