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Maison à construire à Pecqueuse (91470)

368711 €
541 m²
Pecqueuse
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3809589
Annonce publiée le 01/07/2026

Description

PECQUEUSE - Terrain + maison 4 chambres avec garage - 105 m² utiles
🌿 Prix tout doux - Projet idéal en Vallée de Chevreuse
Sur la commune de Pecqueuse, au coeur du Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez ce projet terrain + construction idéalement situé, sur un terrain de 541 m² entièrement viabilisé et exposé Sud.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Proche Limours (commerces, écoles)
Environnement calme, résidentiel et verdoyant

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

Le terrain

Superficie : 541 m²
Façade : 15 m
Exposition Sud
Terrain entièrement viabilisé :

Eau / EDF
Tout-à-l'égout
Réseau eaux pluviales (pas de puisards ni tranchées drainantes)
Fibre installée



✅ Terrain prêt à bâtir immédiatement

🏡 La maison - Modèle étage 4 chambres
Maison individuelle moderne offrant :

89 m² habitables
105 m² utiles avec garage intégré


Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au jardin
WC indépendant
Garage intégré


À l'étage :

4 chambres
Une salle de bains
WC

✅ Maison fonctionnelle, idéale pour une famille

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
chaleur conservée en hiver



🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix du projet
💰 368 711 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 14 200 €
❗ Ho

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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EXCLUSIVITE : ULTIME OPPORTUNITE - DERNIER LOT DISPONIBLE DANS LOTISSEMENT RECHERCHE A PECQUEUSE/ EXEMPLE DE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'ultime chance de concrétiser votre projet de vie au sein d'un programme résidentiel neuf de grande qualité !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente en exclusivité la toute dernière parcelle disponible de ce lotissement très prisé sur la charmante commune de Pecqueuse (91470). Une opportunité rare à saisir sans tarder pour bâtir la maison qui vous ressemble.Les caractéristiques de ce dernier lot d'exception :Superficie idéale : Une belle parcelle de 403 m2, parfaitement proportionnée pour accueillir une maison familiale sur-mesure tout en profitant d'un bel espace extérieur pour votre futur jardin et votre terrasse.Prêt à bâtir et Livraison immédiate : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout déjà prêts en bordure de parcelle). Vous pouvez ainsi lancer votre projet de construction immédiatement et sans aucun délai d'attente.Environnement privilégié : Un cadre naturel, calme et verdoyant, pensé pour offrir un confort de vie et une convivialité absolue au quotidien.Une situation géographique stratégique et recherchée :Pecqueuse offre le parfait compromis entre la sérénité d'un cadre de vie préservé en Haute Vallée de Chevreuse et l'accessibilité aux grands pôles :Commodités et Scolarité : Les infrastructures scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles. La commune bénéficie de la proximité immédiate de Limours et de Briis-sous-Forges pour l'accès aux collèges, lycées et grandes surfaces.Transports et Mobilité : Accès rapide aux lignes de bus express de la gare autoroutière (liaisons directes vers Massy-Palaiseau, les gares RER et le plateau de Saclay). Les axes routiers majeurs (N118 et A10) sont rapidement accessibles.Votre projet avec Maisons BALENCYAvec Maisons BALENCY - Groupe Hexaom, premier constructeur de maisons individuell

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