Maison à construire à Pecqueuse (91470)
Description
🌿 Prix tout doux - Projet idéal en Vallée de Chevreuse
Sur la commune de Pecqueuse, au coeur du Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez ce projet terrain + construction idéalement situé, sur un terrain de 541 m² entièrement viabilisé et exposé Sud.
📍 À proximité :
Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Proche Limours (commerces, écoles)
Environnement calme, résidentiel et verdoyant
✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)
Le terrain
Superficie : 541 m²
Façade : 15 m
Exposition Sud
Terrain entièrement viabilisé :
Eau / EDF
Tout-à-l'égout
Réseau eaux pluviales (pas de puisards ni tranchées drainantes)
Fibre installée
✅ Terrain prêt à bâtir immédiatement
🏡 La maison - Modèle étage 4 chambres
Maison individuelle moderne offrant :
89 m² habitables
105 m² utiles avec garage intégré
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au jardin
WC indépendant
Garage intégré
À l'étage :
4 chambres
Une salle de bains
WC
✅ Maison fonctionnelle, idéale pour une famille
🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :
Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce
🔥 Confort thermique :
Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :
fraîcheur en été
chaleur conservée en hiver
🎯 Finitions :
Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)
➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable
💰 Prix du projet
💰 368 711 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 14 200 €
❗ Ho
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS BALENCY
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