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Maison à construire à Marolles-en-Hurepoix (91630)

391852 €
400 m²
Marolles-en-Hurepoix
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3927727
Annonce publiée le 22/10/2026

Description

MAISON A CONSTRUIRE 109 M² - LEUDEVILLE - À 7 MINUTES DE MAROLLES-EN-HUREPOIX : RÉALISEZ VOTRE PROJET DE VIE !

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 400 m² sans vis-à-vis, idéalement situé à Leudeville. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport.

Une maison familiale de 109 m² pensée pour votre confort

Le modèle Étage 109 de la gamme OPEN séduit par ses volumes généreux et sa conception moderne :

Grande pièce de vie en L de 43 m² avec cuisine ouverte
Cellier attenant communiquant avec la cuisine et le garage intégré de 15 m²
À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés
Une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Salle de bains familiale et WC indépendants

Maison évolutive : possibilité d'aménager un grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Prestations de qualité incluses

Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Volets roulants centralisés
Carrelage inclus

Un terrain de 400 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants : laissez libre cours à vos envies.

Un emplacement idéal À seulement 35 km de Paris, Leudeville offre un cadre de vie recherché avec :

Gare RER C à 7 minutes
Lignes de bus à proximité
Accès rapide à la N104
Écoles maternelle et élémentaire sur la commune
Commerces, restaurants et équipements sportifs à proximité

Prix du projet : 391 852 € (Hors frais de notaire estimés à 14 440 € et hors adaptations éventuelles au sol.)

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et économe en énergie dans un secteur recherché de l'Essonne.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie GARRIGUES au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé).

Étudions ensemble votre projet et découvrez l'ensemble des prestations inc

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURT, 6 PIÈCESSituée à Marolles-en-Hurepoix, cette maison à bâtir de 89 m² implantée sur un terrain de 540 m² offre un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à réaliser dispose de six pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de profiter d'une belle organisation des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 540 m² garantissant de l'espace en extérieur.ENVIRONNEMENTMarolles-en-Hurepoix est une commune qui bénéficie de la proximité de Boulogne-Billancourt située à 31 km. Les transports sont variés avec notamment une gare à moins de 700 mètres et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.Les établissements scolaires sont également proches, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège situés à moins de 10 minutes à pied.Des commerces se trouvent également aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est en vente au prix de 320403 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Franck ALANOE au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à appeler Franck ALANOE afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires à votre projet de construction. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² IDÉALEMENT SITUÉE A LEUDEVILLE, PROCHE DE MAROLLES-EN-HUREPOIX.Située à Leudeville, cette maison à bâtir de 89 m² sur un terrain de 400 m² offre une vue sans vis-à-vis. Elle est implantée dans un secteur calme, idéalement situé pour profiter d'un cadre agréable.Le modèle présenté est l'Etage Garage Intégré 89 de notre gamme OPEN. Vous entrez directement dans une belle pièce de vie de 34.25 m² comportant un espace cuisine ouvert. Vous disposez également d'un cellier communicant avec la cuisine et le garage intégré de 14 m² environ. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre un espace de vie bien réparti.Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs à l'étage. Le terrain de 400 m² permet de bénéficier d'un extérieur appréciable, propice aux activités de plein air et à la création d'espaces extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENT Leudeville est une commune offrant un cadre de vie paisible, à 35 km de Paris. Les transports sont variés, avec une station de RER C à 7 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. La nationale N104 se trouve à 17 min. La commune dispose de deux établissements scolaires publics et des transports scolaires pour le collège et lycée : l'école maternelle Chant du Coq et l'école élémentaire Le Tilleul.Autour du bien, de nombreuses infrastructures sportives sont disponibles ainsi que plusieurs restaurants. Des commerces sont également implantés à proximité, facilitant vos achats du quotidien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 366 514 euros (hors frais de notaire prévoir 14440€)(hors adaptations aux sols éventuelles)Venez découvrir ce projet en notre agence et l'ensemble de ces prestations comprises (pompe à chaleur, volets roulants centralisés, carrelage...)Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Stéphanie Garrigues d

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