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Maison à construire à Limours (91470)

380431 €
541 m²
Limours
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3950043
Annonce publiée le 10/11/2026

Description

PECQUEUSE (91) - À deux pas de Limours, maison familiale neuve de 113 m² utiles sur terrain de 541 m²

Dans un cadre privilégié et recherché, à Pecqueuse, à seulement quelques minutes de Limours, découvrez ce beau projet de construction pensé pour la vie de famille.

Implantée sur un terrain de 541 m², cette maison de 113 m² utiles offre des espaces généreux, fonctionnels et lumineux.

Le modèle Urbaine GA 8 de la gamme BALENCY comprend :

Entrée indépendante avec espace placard
Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte (fermable selon vos envies)
Chambre de 10 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou pour répondre aux besoins futurs de la famille
Cellier fonctionnel
Garage accolé d'environ 15 m²

À l'étage :

3 belles chambres, dont une chambre de 14 m² pouvant accueillir un espace parental
Placards prévus dans chaque chambre
Salle de bains familiale
WC indépendants

Des prestations de qualité
Construction en brique de terre cuite
Pompe à chaleur air/air
Volets roulants motorisés centralisés
Nombreuses possibilités de personnalisation

Vous bénéficierez ainsi d'une maison neuve à très basse consommation énergétique, conforme aux dernières normes.

Un environnement idéal pour les familles

Située dans la vallée de Chevreuse, Pecqueuse séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Limours, ses commerces, ses écoles et ses services.

Les accès rapides vers l'A10, la N118 et les principaux bassins d'emploi du plateau de Saclay en font une adresse particulièrement recherchée.

Zone PTZ B1

Ce projet peut vous permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (soumis à conditions).

Prix du projet

380 431 €

Prix comprenant le terrain et la maison présentée.

Branchements, raccordements et enlèvement des terres inclus.

À prévoir :

13 440 € de frais de notaire
Hors carrelage
Hors adaptations au sol éventuelles

Contact
Stéphanie GARRIGUES

01 64 49 2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² À LIMOURS - 6 PIÈCES, PROCHE DE PARISRéalisez votre maison à Limours sur un terrain de 470 m², dans un cadre propice à personnaliser votre futur habitat selon vos envies.Cette maison à réaliser propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie généreux avec une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour vous permettre d'aménager votre logement en fonction de vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation répartie et un confort d'habitation adapté.Avec un terrain de 470 m², le futur espace extérieur invite à créer un environnement agréable et à profiter pleinement des extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Limours, cette commune offre un cadre de vie calme à proximité de Paris, accessible à seulement 31 km. Les axes routiers proches comme l'autoroute A10 et la nationale N118 facilitent vos déplacements. Vous trouverez un réseau de bus avec plusieurs lignes desservant les quartiers et points d'intérêt proches.Les établissements scolaires sont nombreux dans la commune : école maternelle Edouard Herriot, école élémentaire Edouard Herriot, collège Michel Vignaud, école élémentaire et maternelle les Cendrières ainsi que le lycée général et technologique Jules Verne. Ils sont accessibles en quelques minutes à pied.Pour les loisirs et la culture, la commune propose des restaurants à proximité immédiate, une bibliothèque et un terrain de tennis à un peu plus de 10 minutes de marche. Des commerces variés et un bureau de poste se situent également non loin du bien.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 330000 euros.Contactez un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Yassine BOUSELSELA au (Numéro supprimé). Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Devis construction de maison

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