Maison à construire à Le Val-Saint-Germain (91530)

Le Val-Saint-GermainEssonne

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + maison plain-pied 3 chambres🌿 Cadre de vie privilégié - projet rare !Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles, gare SNCF et à 5 min de l'A10, découvrez ce projet de construction idéalement situé.Le terrain506 m²Façade 16 mlTerrain entièrement viabiliséExposition Est/OuestEnvironnement calme et verdoyant✅ Zone B1 - PTZ (sous conditions)🏡 La maison - Modèle plain-piedDécouvrez cette maison individuelle de plain-pied, alliant fonctionnalité, confort et esthétisme :Belle pièce de vie lumineuse ouverte3 chambresSalle de bainsWC indépendant✅ Maison à l'architecture soignée en forme en L, offrant une belle organisation des espaces et une intimité préservée✅ Maison non mitoyenne implantée sur un joli terrainConstruction & prestationsMaison réalisée en brique de terre cuite avec :Toiture tuiles terre cuiteMaison Balency basse consommation (RE2020)Pompe à chaleur air/airCarrelage inclus dans les pièces principales et pièces d'eau➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable➡️ Idéale pour un premier achat ou un projet familial💰 Prix exceptionnel💰 298 240 € (hors frais de notaire)✅ Prix comprenant :Terrain + constructionFrais de branchements❗ Hors :Garage (option)Adaptation au sol éventuelleLes atouts✅ Secteur recherché✅ Maison plain-pied rare✅ Excellent rapport qualité / prix✅ Cadre de vie naturel et apaisantContact📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20📞 M. Procureur - Maisons Balency(Numéro supprimé)(Numéro supprimé)⚡ Opportunité à saisir rapidement - idéal primo-accédants !

Le Val-Saint-GermainEssonne

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + Maison ossature bois 113 m²🌿 Un projet de vie clé en main dans un cadre privilégiéSur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, charmant village recherché à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'accès A10, découvrez ce superbe projet de construction.Le terrainSuperficie : 506 m²Façade : 16 mètresExposition Est/OuestTerrain entièrement viabilisé (eau, EDF, tout-à-l'égout, fibre)Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis gênant✅ Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions)🏡 La maison - Modèle ossature boisMaison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (environ 128 m² utiles avec garage), alliant modernité, confort et performance.Composition :Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur de larges baies vitrées4 chambres, dont une suite parentale avec :douche à receveur encastrévasqueWC privatifUne salle de bains indépendante2 WC au totalUn cellier fonctionnelUn garage attenant🌿 Maison environnementale - Ossature boisConstruction nouvelle génération avec :Ossature bois + double isolation intérieure/extérieureConfort thermique et acoustique optimalMaison RE2020 basse consommationHabitat écologique, durable et performant✅ Avantages :Faible consommation énergétiqueConfort été / hiverQualité de l'air amélioréeRéduction de l'empreinte carbone⏱️ Délai de construction réduit (jusqu'à 5 mois plus rapide)PrestationsTuiles en terre cuiteMenuiseries aluminiumVolets roulants motorisés et centralisésPack domotiquePompe à chaleur + plancher chauffant basse températureRafraîchissement estival intégréPrix💰 Prix du projet terrain + maison : 439 911 € (hors frais de notaire)👉 Projet entièrement personnalisable selon vos envies🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais

Saint-Maurice-MontcouronneEssonne

EXCLUSIVITÉ MAISONS BALENCY : TERRAIN À BÂTIR À 5 MINUTES DE LIMOURS (91) AVEC CE PROJET MAISON BALENCY ORMOY 91Construisez votre projet de vie avec le premier constructeur de maisons individuelles en France depuis plus de 100 ans.L'agence Maisons Balency d'Ormoy vous propose de découvrir ce terrain rare situé dans un environnement privilégié et préservé, à proximité immédiate de Limours. Ce terrain de 556 m2 constitue une opportunité idéale pour une construction sur-mesure au coeur du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse.Environnement : Situé en site classé et protégé, assurant un cadre de vie de grande qualité et une valeur patrimoniale pérenne.L'Expertise Maisons Balency (Groupe Hexaôm)Faire appel à Maisons Balency, c'est s'assurer d'un accompagnement technique et administratif complet par un expert du secteur depuis plus de 25 ans :Étude personnalisée gratuite : Analyse du PLU et des documents administratifs, dessin de plans 2D et réalisation d'insertions 3D réalistes.Chiffrage global : Étude détaillée incluant le terrain, la construction, les frais de raccordement et les taxes pour une visibilité budgétaire totale.Contrat CCMI : Signature d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle incluant toutes les garanties de livraison, de prix et de délais.Atouts et CommoditésSitué dans un village de caractère limitrophe de Limours, ce secteur offre un calme absolu tout en restant connecté aux pôles d'activités majeurs :Accès rapide aux axes A10 et N20.Proximité des gares RER pour Paris.Secteur recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et son patrimoine naturel.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.