Maison à construire à Guigneville-sur-Essonne (91590)

Guigneville-sur-EssonneEssonne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle ARTOISE, une maison familiale moderne de 110 m² pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée, découvrez un espace de vie généreux et lumineux de plus de 45 m², composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’agencement a été étudié pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Un WC indépendant ainsi qu’un grand garage accolé de plus de 24 m² viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’étage, l’ARTOISE propose un espace nuit parfaitement adapté aux familles avec quatre chambres confortables, toutes comprises entre 11 et 12,5 m², permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une grande salle de bains de plus de 8 m² facilite le quotidien, complétée par un second WC indépendant pour plus de praticité.Avec ses lignes sobres et contemporaines, cette maison s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle répond également aux dernières exigences en matière de performance énergétique grâce à sa conception conforme à la réglementation RE2020, vous garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.Faites le choix d’une maison familiale équilibrée, fonctionnelle et accessible, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

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TERRAIN + MAISON OSSATURE BOIS À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNEProjet clé en main sur terrain de 933 m² - 400 392 €*Rare sur le secteur !Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 933 m², situé dans un environnement calme et privilégié de Guigneville-sur-Essonne, permettant la réalisation de votre future maison BALENCY Ossature Bois.Nous vous proposons la réalisation du modèle LUMI 113 GI, une maison de plain-pied moderne et particulièrement confortable, pensée pour le bien-être de toute la famille.Une maison familiale de 113 m² habitablesDès l'entrée, profitez d'un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace convivial ouvert sur le jardin.La maison comprend :✅ 3 belles chambres✅ Une véritable suite parentale avec :Salle d'eau privativeWC indépendantDressing intégré✅ Une salle de bains familiale✅ Un WC indépendant✅ Un cellier communiquant entre la cuisine et le garage✅ Un garage attenantPourquoi choisir une maison BALENCY à ossature bois ?L'ossature bois représente aujourd'hui l'un des modes constructifs les plus performants :✔ Isolation thermique jusqu'à 20 fois supérieure à celle du béton✔ Excellente résistance mécanique✔ Jusqu'à 15 % de surface habitable supplémentaire grâce à des murs plus fins✔ Très faible empreinte carbone✔ Contribution à la réduction des émissions de gaz à effet de serre✔ Bois issus de forêts durablement gérées✔ Utilisation de matériaux biosourcés et naturels✔ Aucun entretien spécifique de la structure✔ Confort de vie exceptionnel été comme hiver✔ Chantier propre avec zéro consommation d'eau pour la fabrication de la structure✔ Délai de réalisation réduit d'environ 5 mois par rapport à une construction traditionnelleUn cadre de vie recherchéGuigneville-sur-Essonne séduit par s

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MAISON À CONSTRUIRE DE 150 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE AVEC 6 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison située à Guigneville-sur-Essonne, idéalement placée sur un terrain de 906 m². Cette maison allie espace et confort au coeur d'un secteur résidentiel.Cette maison à bâtir propose un espace de vie réparti sur 6 pièces, comprenant 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Elle s'organise sur 2 niveaux, offrant une séparation agréable des espaces de vie et de repos. Cette configuration facilite la vie de famille au quotidien.Implantée sur une parcelle de 906 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux qui répondra à vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTGuigneville-sur-Essonne est une commune calme aux portes d'Évry-Courcouronnes, grande ville située à 19 km. Les infrastructures de transport sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 4347, 4344 et 4435. Les principales routes comme l'autoroute A6 et plusieurs nationales se trouvent entre 13 et 19 km. Pour les familles, trois établissements scolaires sont proches : école maternelle Les Oiseaux, école primaire Le Parc et collège Albert Camus. Par ailleurs, des commerces sont implantés autour du bien, facilitant la vie au quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 476 890 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency Ormoy au (Numéro supprimé). On se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.