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Maison à construire à Guigneville-sur-Essonne (91590)

476890 €
906 m²
Guigneville-sur-Essonne
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3890764
Annonce publiée le 25/09/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 150 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE AVEC 6 PIÈCES

Devenez propriétaire d'une maison située à Guigneville-sur-Essonne, idéalement placée sur un terrain de 906 m². Cette maison allie espace et confort au coeur d'un secteur résidentiel.

Cette maison à bâtir propose un espace de vie réparti sur 6 pièces, comprenant 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Elle s'organise sur 2 niveaux, offrant une séparation agréable des espaces de vie et de repos. Cette configuration facilite la vie de famille au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 906 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux qui répondra à vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

Guigneville-sur-Essonne est une commune calme aux portes d'Évry-Courcouronnes, grande ville située à 19 km. Les infrastructures de transport sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 4347, 4344 et 4435. Les principales routes comme l'autoroute A6 et plusieurs nationales se trouvent entre 13 et 19 km. Pour les familles, trois établissements scolaires sont proches : école maternelle Les Oiseaux, école primaire Le Parc et collège Albert Camus. Par ailleurs, des commerces sont implantés autour du bien, facilitant la vie au quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 476 890 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency Ormoy au (Numéro supprimé). On se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE - UN PROJET FAMILIAL DE 118M² UTILES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 906 m² !Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et qualité de vie ? Découvrez ce superbe projet de construction à Guigneville-sur-Essonne, dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 19 km d'Évry-Courcouronnes.Une maison neuve de 4 chambres, un grand terrain de 906 m², un environnement privilégié et la possibilité de personnaliser votre projet selon vos besoins : tous les ingrédients sont réunis pour donner vie à votre future maison.Le modèle présenté est un plain-pied de 100 m² habitables avec garage accolé, issu de notre nouvelle gamme Open, pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.Dès l'entrée, un espace délimité de 6 m² vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie de 26,40 m² avec une cuisine ouverte de 9 m², soit près de 35 m² d'espace de vie convivial et lumineux.Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un cellier de 5 m² donnant directement accès au garage attenant de 18 m².L'espace nuit se compose de : 4 chambres confortables de 9 à 12 m², chacune équipée d'un placard intégré Une salle de bains familiale de 7,40 m² avec baignoire Une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la familleUn terrain exceptionnel de 906 m²Profitez d'un vaste jardin pour aménager terrasse, espace détente, aire de jeux ou piscine selon vos envies. Un véritable écrin de verdure pour concrétiser votre projet de vie.Un emplacement idéalGuigneville-sur-Essonne offre un cadre de vie agréable avec : Écoles maternelle, primaire et collège à proximité Lignes de bus 4347, 4344 et 4435 accessibles rapidement Accès faciles aux axes A6, N104, N37 et aux principales infrastructures routières Commerces, services et équipements sportifs à quelques minutes Un environnement calme tout en restant proche des grands pôles d'activitésNOUS CONTACTERCette maison est en vente au p

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle ARTOISE, une maison familiale moderne de 110 m² pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée, découvrez un espace de vie généreux et lumineux de plus de 45 m², composé d’un séjour spacieux et d’une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’agencement a été étudié pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Un WC indépendant ainsi qu’un grand garage accolé de plus de 24 m² viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’étage, l’ARTOISE propose un espace nuit parfaitement adapté aux familles avec quatre chambres confortables, toutes comprises entre 11 et 12,5 m², permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une grande salle de bains de plus de 8 m² facilite le quotidien, complétée par un second WC indépendant pour plus de praticité.Avec ses lignes sobres et contemporaines, cette maison s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle répond également aux dernières exigences en matière de performance énergétique grâce à sa conception conforme à la réglementation RE2020, vous garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.Faites le choix d’une maison familiale équilibrée, fonctionnelle et accessible, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

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