Maison à construire à Brétigny-sur-Orge (91220)
Description
🔥 Opportunité rare sur le secteur !
Sur la commune recherchée de Marolles-en-Hurepoix, découvrez ce projet de construction idéalement situé, sur un terrain de 539 m² en seconde position, offrant calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis.
Le terrain
539 m²
Façade d'environ 15 ml
Terrain en 2ᵉ position (tranquillité assurée)
Environnement pavillonnaire et recherché
📍 À proximité immédiate :
Gare RER C de Marolles-en-Hurepoix
Centre-ville, commerces et écoles
Accès rapide Arpajon, Brétigny-sur-Orge et N20
🏡 La maison - Modèle familial moderne
Maison individuelle d'une surface de :
109 m² habitables
124 m² utilisables avec garage
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie de 42 m², très lumineuse avec larges baies vitrées
Cuisine ouverte
Cellier attenant
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bains indépendante
WC séparé
✅ Distribution idéale pour une famille, avec confort et intimité
Potentiel complémentaire
🔼 Possibilité de créer un grenier aménageable pour :
Une 5ᵉ chambre
Un bureau
Une salle de jeux
➡️ Maison évolutive selon vos besoins futurs
Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite sur vide sanitaire :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Pompe à chaleur
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Volets roulants motorisés centralisés
✅ Carrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)
➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable
💰 Prix du projet
💰 406 911 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 13 200 €
✅ Inclus :
Terrain + construction
Branchements / raccordements
🛡️ Garanties & sécurité
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de remboursement d'acompte
✅
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS BALENCY
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