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Maison à construire à Brétigny-sur-Orge (91220)

369800 €
539 m²
Brétigny-sur-Orge
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3808527
Annonce publiée le 01/07/2026

Description

MAROLLES-EN-HUREPOIX - Terrain + maison 4 chambres avec garage
🔥 Rare sur le secteur !
Sur la commune recherchée de Marolles-en-Hurepoix, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, situé sur un terrain de 539 m² en seconde position, offrant calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis.

Le terrain

Superficie : 539 m²
Façade : environ 15 ml
Terrain en deuxième rang (tranquillité garantie)
Environnement pavillonnaire et résidentiel

📍 Idéalement situé :

Proche gare RER C de Marolles
Centre-ville et commerces à proximité
Accès rapide Arpajon, Brétigny-sur-Orge et N20


🏡 La maison - Modèle 89 m² + garage
Maison individuelle moderne de 90 m² habitables environ, avec garage intégré, parfaite pour une famille.
Composition :

Belle pièce de vie lumineuse
4 chambres
Salle de bains
2 WC
Garage intégré

✅ Maison optimisée, fonctionnelle et agréable à vivre

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Pompe à chaleur
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Volets roulants motorisés centralisés
✅ Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)
➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix du projet
💰 369 800 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 13 200 €
✅ Inclus :

Terrain + maison
Branchements / raccordements


🛡️ Garanties
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de remboursement d'acompte
✅ Garantie de parfait achèvement
✅ Assurance dommages-ouvrage
✅ Garantie décennale & biennale

Contact
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 M. Procureur - Maisons Balency
(Numéro supprimé)
(Numéro supprimé)

⚡ Opportunité complète terrain + maison clé pour votre projet de vie - à visiter rapidement !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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MAISON À CONSTRUIRE DE 128 M² À BRÉTIGNY-SUR-ORGE, 6 PIÈCESRéalisez votre maison à Brétigny-sur-Orge sur une parcelle de 401 m². Cette habitation offre un cadre pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.Elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Vous trouverez amplement d'espace pour organiser votre futur logement selon vos envies.Cette demeure est répartie sur 2 niveaux.Elle bénéficie d'un terrain de 401 m² permettant de profiter d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Brétigny-sur-Orge, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare de Brétigny-sur-Orge à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant une bonne mobilité. Les principaux axes routiers tels que la N104 et l'autoroute A6 sont à proximité, facilitant les déplacements en voiture. L'aéroport le plus proche se trouve à 10 km. Pour l'éducation, un large choix d'établissements est disponible, comprenant des maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées, dont l'école élémentaire Jean-Jaurès, le collège privé Jeanne d'Arc, ainsi que le lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud.Les loisirs sont accessibles avec un cinéma à proximité, le Jean Cocteau, ainsi que des installations sportives : tennis et bassin de natation. De plus, un marché hebdomadaire se tient à moins d'un kilomètre. Des commerces variés sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette opportunité de vente est proposée au prix de 345000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus d'informations, contactez Aurélien MONTANIER, constructeur de maisons chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour obtenir tous les détails sur ce projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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