Logo du site

Maison à construire à Boullay-les-Troux (91470)

375800 €
439 m²
Boullay-les-Troux
Essonne (91)
Terrain et maison
Réf externe: 3809594
Annonce publiée le 06/08/2026

Description

🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison 105 m² - 4 chambres avec lucarnes
🌿 Cadre d'exception en Vallée de Chevreuse - Projet clé à saisir !
Sur la commune recherchée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 439 m² entièrement viabilisé avec une façade de 20 ml, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)
École primaire sur place
Collèges et lycées : Limours / Gif-sur-Yvette
Environnement naturel : forêts, sentiers, espaces boisés

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🌿 Le terrain

Superficie : 439 m²
Façade : 20 ml
Terrain entièrement viabilisé
Cadre résidentiel et naturel

✅ Terrain idéal pour un projet familial haut de gamme

🏡 La maison - Modèle 105 m² - 4 chambres
Maison individuelle moderne et familiale :
🔹 105 m² habitables
🔹 Maison à étage avec lucarnes intégrées

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au jardin
WC indépendant
Espaces optimisés et fonctionnels


À l'étage :

4 chambres confortables
Une salle de bains
WC séparé

✅ Les lucarnes apportent volume, luminosité et cachet architectural

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver



🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison confortable, moderne et personnalisable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

Terrains et maisons similaires

Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser

14
Logo de MAISONS EVOLUTION pour l'annonce 327000906
280 000 €
576 m²

Boullay-les-TrouxEssonne

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULLAY-LES-TROUX, PROCHE DE PARIS, AVEC 4 PIÈCES.Faites construire votre maison à Boullay-les-Troux, dans un secteur idéalement situé. La surface totale du terrain est de 576 m², offrant un espace extérieur agréable pour un cadre de vie à aménager selon vos envies.Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle propose un espace à vivre de 60 m² pensé pour répondre à vos besoins.Elle est disposée sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de votre futur logement.Elle bénéficie d'un terrain de 576 m², permettant de profiter d'un espace extérieur important pour vos projets.ENVIRONNEMENTLa commune de Boullay-les-Troux dispose d'un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez Paris à 30 km. Les transports en commun ne sont pas loin, avec une ligne de bus accessible à environ 5 minutes à pied. Le secteur est desservi par l'autoroute A10 située à 10 km. Pour les familles, une école primaire, l'école Jean-Theodore Lepeintre, se trouve à quelques minutes à pied. Autour du bien, des commerces sont également présents, ainsi que quelques restaurants et une bibliothèque.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 280 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Evolution Coignières. Benjamin Kerleau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

12
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 304404253
320 000 €
565 m²

Boullay-les-TrouxEssonne

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOULLAY-LES-TROUX, PROCHE DE PARISFaites construire une maison à Boullay-les-Troux, un secteur idéalement situé. La maison disposera d'une surface de 50 m² sur un terrain de 565 m², offrant un cadre propice à la création de votre projet.Cette maison à bâtir comprendra 4 pièces dont 2 chambres. Elle comprendra également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès et l'organisation de l'espace de vie.Le terrain de 565 m² permet d'envisager des extérieurs généreux pour profiter des espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTBoullay-les-Troux est une commune paisible située à proximité de Paris, à seulement 30 km. Vous bénéficierez d'un accès pratique à l'autoroute A10 située à 10 km. Une ligne de bus, la 5363, dessert le secteur à environ 5 minutes à pied. Une école primaire se trouve à 3 minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Vous trouverez aussi une bibliothèque à proximité immédiate ainsi qu'un restaurant accessible en moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 320000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour toute information complémentaire, contactez Thibault DUTEURTRE du constructeur Maisons Balency Coignières au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour discuter de ce projet et obtenir tous les détails nécessaires.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Essonne

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?