Maison à construire à Guingamp (22200)

GuingampCôtes-d'Armor

🌳 L'exception à Guingamp : Plain-pied spacieux sur un terrain de 1 132 m² !Prix : 279 800 € | 86 m² | 3 Chambres | Terrain XXLVous cherchez le luxe de l'espace en plein coeur de Guingamp ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente ce projet rare : une maison neuve de plain-pied offrant de beaux volumes et un jardin aux dimensions exceptionnelles.🏠 Un intérieur généreux et fonctionnelAvec ses 86 m² parfaitement agencés, cette maison privilégie le confort de vie :Volumes optimisés : Une grande pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille.Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains contemporaine.Le point fort unique : Un terrain de 1 132 m². Un véritable parc privé en ville pour vos projets de piscine, de verger ou simplement pour offrir un immense terrain de jeu à vos enfants.📍 Une localisation stratégique "Tout à pied"Située dans un quartier très prisé, cette propriété vous offre une mobilité totale :Transports : La Gare de Guingamp est à deux pas, idéal pour vos déplacements régionaux ou vers Paris. Accès N12 à seulement 2 km.Éducation : Un parcours scolaire complet de la crèche au lycée, accessible en moins de 10 minutes à pied.Loisirs & Culture : Piscine, bibliothèque, tennis et deux marchés hebdomadaires pour une vie locale vibrante.Commodités : 3 boucheries, 3 épiceries et de nombreux commerces à proximité immédiate.✨ Pourquoi choisir cette maison ?La sérénité du neuf : Une maison économe en énergie (RT 2020), saine et sans aucun entretien à prévoir.Le foncier : Un terrain de plus de 1 100 m² en zone urbaine est une opportunité patrimoniale rare.Le confort du plain-pied : Une accessibilité totale et un confort de circulation inégalé.🚀 Votre avenir commence iciEntre le dynamisme de Guingamp et la proximité des côtes bretonnes (31 km), cette maison est le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie.Contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc

GuingampCôtes-d'Armor

🌿 L'alliance du confort durable et de l'espace : Villa bois de 82 m² à GuingampPrix : 289 500 € | Plain-pied | 3 Chambres | Terrain de 1 132 m²Vivez l'innovation au coeur d'un écrin de verdure ! Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison neuve de plain-pied, utilisant une structure bois avec finition enduite. Un choix d'exception pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et parfaitement intégrée dans son environnement urbain.🏠 Un intérieur sain et harmonieuxCette maison T4 de 82 m² a été conçue pour offrir un bien-être quotidien inégalé :Performance bois : Profitez d'une isolation naturelle supérieure et d'une atmosphère régulée toute l'année.Vie de plain-pied : Une circulation fluide comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.Un jardin XXL en ville : Un terrain rare de 1 132 m², offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse, potager bio ou espace de jeux.📍 Une localisation stratégique "Zéro Voiture"Située dans un quartier privilégié de Guingamp, cette propriété vous offre le luxe de la proximité :Mobilité : La gare de Guingamp est à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.Famille : Crèche et parcours scolaire complet (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche.Dynamisme : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'ambiance des deux marchés hebdomadaires !✨ Pourquoi choisir cette maison bois enduite ?Éco-responsabilité : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer à l'esthétique classique de l'enduit.Confort thermique : Des factures d'énergie réduites grâce aux propriétés isolantes du bois.Patrimoine : Investissez dans un terrain de plus de 1 100 m² dans un secteur où le foncier se fait rare.🚀 Donnez vie à votre projet avec Maisons de l'AvenirNe fai

GuingampCôtes-d'Armor

🌿 L'espace et le naturel : Villa bois de 100 m² sur un parc de 1 132 m²Prix : 324 500 € | 2 Niveaux | 3 Pièces | Emplacement n°1Vous recherchez une maison qui respire, de grands volumes et un jardin XXL sans quitter la ville ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette superbe réalisation neuve en bois, alliant design contemporain, performances écologiques et confort de vie absolu.🏠 Un intérieur spacieux et chaleureuxAvec 100 m² pour seulement 3 pièces, cette maison privilégie les grands espaces et la luminosité :Architecture bois : Profitez d'un habitat sain, d'une hygrométrie régulée et d'une isolation naturelle ultra-performante.Agencement sur 2 niveaux : Une distribution fluide comprenant de belles chambres à l'étage et une pièce de vie magistrale au rez-de-chaussée.Le luxe du terrain : Une parcelle de 1 132 m² en plein centre-ville. Un véritable écrin de verdure privatif pour vos projets de terrasse, de jardin paysager ou de potager.📍 Le privilège d'une vie "Tout à pied"Située dans le secteur le plus prisé de Guingamp, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable :Mobilité totale : La gare de Guingamp est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. Accès N12 à seulement 2 km.Famille & Éducation : Crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied.Loisirs & Services : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'animation des deux marchés hebdomadaires.✨ Pourquoi choisir cette villa bois ?Confort Premium : 100 m² pour un T3, c'est l'assurance de pièces vastes et aérées.Engagement Écologique : Une construction neuve à faible empreinte carbone et très économe en énergie.Patrimoine : Un terrain de plus de 1 100 m² avec une maison sous garanties constructeur est une opportunité rare sur le marché guingampais.🚀