Maison à construire à Guingamp (22200)

GuingampCôtes-d'Armor

🌳 Le privilège du neuf sur un terrain d'exception à Guingamp !Prix : 252 500 € | Plain-pied | 79 m² | Jardin de 1 132 m²Vous rêvez d'espace vert tout en restant au coeur de la ville ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette opportunité rare : une maison de plain-pied moderne sur une parcelle généreuse de plus de 1 100 m².🏠 Un intérieur fluide et moderneCette maison T4 de 79 m² a été pensée pour un confort de vie optimal :Confort du plain-pied : Une circulation simplifiée, idéale pour tous les âges.Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour votre famille ou vos projets (bureau, chambre d'amis).Le point fort : Un immense terrain de 1 132 m², une rareté en centre-ville, offrant un potentiel incroyable pour vos futurs aménagements (piscine, potager géant, extension).📍 Une situation ultra-stratégiqueVivez l'exclusivité d'un quartier recherché où tout est à portée de main :Transports : La Gare de Guingamp à moins de 10 min à pied et l'accès rapide à la N12 (2 km).Vie scolaire : Crèche, écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs & Culture : Piscine, bibliothèque, tennis et deux marchés hebdomadaires pour une vie dynamique.Services : Boucheries, épiceries et commerces au bout de la rue.✨ Le confort du neufEn choisissant cette construction, vous profitez :De performances énergétiques de pointe.De la sérénité des garanties constructeur.D'un intérieur personnalisable selon vos goûts.🚀 Réalisez votre projet à GuingampEntre la Côte de Granit Rose (30 km) et le dynamisme de Saint-Brieuc, cette maison est un investissement sûr pour votre patrimoine et votre qualité de vie.Contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc dès maintenant ! Notre équipe vous accompagne de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés.

GuingampCôtes-d'Armor

🏡 Le confort du plain-pied sur un terrain XL au coeur de Guingamp !Prix : 258 800 € | 82 m² | 3 Chambres | Terrain : 1 132 m²Vous recherchez une maison neuve, facile à vivre et dotée d'un grand jardin sans vous éloigner des commodités ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose cette villa de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guingamp.🏠 Un agencement pensé pour votre bien-êtreCette maison de 82 m² privilégie la fluidité et la luminosité :Vie de plain-pied : Une circulation simplifiée et accessible, idéale pour une famille ou pour préparer sereinement l'avenir.Espace Nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir vos enfants, vos invités ou aménager un bureau.Le point fort : Un terrain exceptionnel de 1 132 m². Une surface rare en ville qui vous offre un véritable parc privé pour vos loisirs, votre potager ou vos projets d'aménagements extérieurs.📍 Tout Guingamp à portée de mainProfitez d'un emplacement stratégique où la voiture devient optionnelle :Mobilité : La gare de Guingamp est à moins d'un kilomètre, parfaite pour vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.Famille : Écoles (de la maternelle au lycée) et crèche à moins de 10 minutes à pied.Quotidien facilité : Commerces, 3 boucheries, 3 épiceries, piscine, tennis et bibliothèque à deux pas. Profitez de l'animation des deux marchés hebdomadaires pour vos produits frais.✨ Les avantages du neufEn choisissant cette construction signée Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez :D'une isolation thermique haute performance (normes RE2020) pour des factures d'énergie maîtrisées.D'un intérieur sain, moderne et personnalisable.De la tranquillité d'esprit grâce aux garanties constructeur (CCMI).🚀 Votre projet commence iciNe laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer maison neuve, grand terrain et hyper-centre.Contactez dès aujourd'hui Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc ! Notre équipe vous acco

GuingampCôtes-d'Armor

🌿 L'alliance du confort durable et de l'espace : Villa bois de 82 m² à GuingampPrix : 289 500 € | Plain-pied | 3 Chambres | Terrain de 1 132 m²Vivez l'innovation au coeur d'un écrin de verdure ! Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison neuve de plain-pied, utilisant une structure bois avec finition enduite. Un choix d'exception pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et parfaitement intégrée dans son environnement urbain.🏠 Un intérieur sain et harmonieuxCette maison T4 de 82 m² a été conçue pour offrir un bien-être quotidien inégalé :Performance bois : Profitez d'une isolation naturelle supérieure et d'une atmosphère régulée toute l'année.Vie de plain-pied : Une circulation fluide comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.Un jardin XXL en ville : Un terrain rare de 1 132 m², offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse, potager bio ou espace de jeux.📍 Une localisation stratégique "Zéro Voiture"Située dans un quartier privilégié de Guingamp, cette propriété vous offre le luxe de la proximité :Mobilité : La gare de Guingamp est à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.Famille : Crèche et parcours scolaire complet (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche.Dynamisme : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'ambiance des deux marchés hebdomadaires !✨ Pourquoi choisir cette maison bois enduite ?Éco-responsabilité : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer à l'esthétique classique de l'enduit.Confort thermique : Des factures d'énergie réduites grâce aux propriétés isolantes du bois.Patrimoine : Investissez dans un terrain de plus de 1 100 m² dans un secteur où le foncier se fait rare.🚀 Donnez vie à votre projet avec Maisons de l'AvenirNe fai