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Charmante ferme bourguignonne rénovée

264000 €
221 m²
1195 €/m²
Viévy
Côte-d'Or (21)
Maison
Réf externe: -cvh5588
Annonce publiée le 08/05/2025

Description

Belle ferme ancienne rénovée avec un sens du détail, comprenant une grande grange attenante et un jardin aménagé autour avec un verger et une vue magnifique sur la vallée. Cette magnifique maison de ferme vous séduira à coup sûr, vivre au cœur de la Bourgogne à son meilleur.Située le long d'une route tranquille, vous accédez au jardin par l'allée d'entrée. Vous entrez dans l'ancienne partie habitable de la ferme dans la charmante cuisine-salon avec coin salon et coin repas. La cuisine est récente et magnifiquement aménagée.En bas, il y a un toilette/couloir et un accès à l'étage avec salle de bains et deux grandes chambres.À travers la cuisine-salon, vous passerez par une vieille porte dans l'ancienne étable qui a été entièrement rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, un immense salon très chaleureux avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et beaucoup de lumière naturelle. Dans un coin de l'espace de vie, une longue table pour partager de bons repas avec de nombreuses personnes.À l'étage, sur la mezzanine, 2 grandes chambres avec salle de bains.Atteignant un grand hangar attaché avec de nombreuses possibilités.Le jardin est joliment aménagé avec plusieurs coins salon et un magnifique verger à l'arrière. À l'avant, il est agréable de se détendre avec une belle vue sur la vallée.Lors de la rénovation de la maison, une grande attention a été accordée à l'isolation, ce qui se traduit par une excellente étiquette énergétique C, assez rare pour une vieille ferme.En bref, la Bourgogne comme vous en rêvez, une maison à visiter absolument ! Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Situation géographique

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Une maison tout en hauteur rénovée en 2018 avec un bel espace de vie lumineux, plein sud ouvrant sur une petite terrasse. A l'arrière une pièce avec un pan de mur vitrée donne sur une terrasse en bois donnant sur le jardin avec vue sur l'église. De nombreuses dépendances et une belle cave voutée. La maison de 3 niveaux est clôturée de mur avec un portail pour entrer la voiture et un portillon sur le côté pour accéder facilement aux granges.L'entrée dessert une salle d'eau, un WC séparé, l'escalier pour monter dans les chambres et une porte ouvrant sur la pièce de vie.Cette pièce est agréablement grande avec d'un côté une cuisine équipée, carrelage au sol et un salon chaleureux avec du parquet contrecollé. Un poêle à granule nécessitant une mise aux normes permettra de faire une flambée de temps en temps.On accède la pièce vitrée qui ouvre sur la terrasse. On peut y installer une salle à manger ou un salon. Au sol du parquet contre collé De la cuisine, quelques marchent descendent vers une buanderie-chaufferie avec système de pompe à chaleur et cumulus installée en 2020, et une porte pour accéder aux dépendances. La salle d'eau du rdc est grande avec une large douche, un lavabo à deux bacs et un cumulus supplémentaire. A côté, un WC séparé. L'escalier en bois monte à un couloir ouvrant sur 2 chambres dont une en suite avec dressing et grande salle d'eau avec WC. Au sol du parquet stratifié. Au deuxième niveau deux chambres en enfilades sous les combles avec un WC. Les belles fermes de charpente sont apparentes. Accolé à l'habitation, environ 167 m² au sol de dépendances comprenant : un atelier, un garage, une grange, une écurie et un appentis.En sous-sol, une belle cave voutée de 22 m² au sol.En extérieur, un jardin arboré avec un puit.Belle maison avec grands espaces dans un village calme

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