82 maisons à vendre à Ars (16130)
Prix moyen autour de Ars
Calculé sur 30 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)

ArsCharente
terrain et maisonMaison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 Magnifique Terrain à Proximité de Ars, sur la Commune de SALIGNAC SUR CHARENTE.Rue de la mairie, terrain plat au calme.Commune en plein développement et à moins de 10 minutes de Cognac BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).


ArsCharente
terrain et maisonConstruisez votre première maison, à ARS, village tous commerces à 8 minutes de Cognac.Sur un terrain de 600 m², faites réalisez cette maison fonctionnelle et évolutive de 60m², avec garage,


ArsCharente
terrain et maisonOffre rare ! Construisez votre maison compacte haut de gamme de 80 m², clé en main, carrelage et sanitaires inclus. Deux modèles au choix : ➡️ 2 chambres ➡️ ou 2 chambres + bureau — idéal télétravail ou location ! Terrain plat de 650m², tout à l’égout, dans village dynamique avec tous commerces. Cadre calme, vie pratique, faible coût énergétique — le combo parfait ! Prix ultra compétitif, prêt à bâtir rapidement. Contactez-moi rapidement.Olivier Namblard (Numéro supprimé)


ArsCharente
terrain et maisonSur un terrain de 600 mètres carrés, idéal pour un investisseur, maison de 85 m² habitables situé dans un village à seulement 8 minutes de Cognac. Le village dispose d’un groupe médical, de commerces de proximité et d’écoles. Vous pourrez y réaliser une maison simple, mais très bien équipée, comprenant 3 chambres avec un chauffage performant. C’est l’investissement idéal ! »Maison prête à décorer.


ArsCharente
terrain et maisonMagnifique maison moderne avec terrain de 1400 m² – Proche CognacÀ découvrir, une superbe maison de 130 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Cognac, proche du centre bourg et entourée par la campagne. Prestations :. Grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale. 3 chambres spacieuses. 2 salles de bains modernes. Grand garage pratique et fonctionnel. Équipements haut de gamme, maison tout confort avec domotique incluse Profitez d’un beau terrain de 1400 m², plat et bien orienté, parfait pour vos projets familiaux. Offre spéciale IGC en octobre : surclassez vos prestations pour un confort encore supérieur ! Idéal pour une famille à la recherche d’un bien moderne, clé en main, lumineux et spacieux, à la fois proche de la ville et de la nature.


Salignac-sur-CharenteCharente-Maritime
terrain et maisonConfigurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY)


Salignac-sur-CharenteCharente-Maritime
terrain et maisonConfigurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY)


Salignac-sur-CharenteCharente-Maritime
terrain et maisonSituée dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied aux lignes épurées a été conçue avec des matériaux de premier choix pour offrir une expérience de vie inégalée.Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.3 belles chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés sur mesure pour un rangement optimal.Une salle de bain moderne avec des finitions soignées et des équipements de qualité.Un garage attenant permettant de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une empreinte carbone réduite et une isolation thermique de pointe.Système de chauffage dernière génération (pompe à chaleur ou équivalent), garantissant une température idéale toute l'année avec des factures d'énergie maîtrisées.Matériaux Nobles : Prestations haut de gamme sélectionnées pour leur durabilité et leur esthétique.Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium".Sous son toit plat résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés.L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale :La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception.La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné.Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme.Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et écon


Salignac-sur-CharenteCharente-Maritime
terrain et maisonDécouvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium".Résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés.L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale :La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception.La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné.Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme.Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales.Garage fermé avec accès direct.Matériaux biosourcés et finitions de haute facture.Isolation acoustique et thermique renforcée.Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne.N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements.


MerpinsCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.L'Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu'en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d'énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.

Salles-d'AnglesCharente
terrain et maisonMaison neuve à construire PALMIER_2CH_68_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 68 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
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Salles-d'AnglesCharente
terrain et maisonMaison neuve à construire TAMARIS_2CH_74_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 74 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).


Salles-d'AnglesCharente
terrain et maisonSalles-d'Angles : maison de 3 pièces (70 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : à quelques kilomètres de Saintes, idéalement située dans Salles-d'Angles (16130), votre agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² et de 592 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.La maison se situe dans un quartier recherché. Il y a l'École Élémentaire Jean Monnet à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cognac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 7 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes.Elle est à vendre pour la somme de 151 479 €.Prenez contact avec notre agence (Aurélie RICOME : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.


Salles-d'AnglesCharente
terrain et maisonVENTE : maison de 5 pièces (120 m²) à Salles-d'AnglesIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à quelques kilomètres de Saintes, Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 592 m² de terrain idéalement située dans Salles-d'Angles (16130).Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Cette maison se situe dans un quartier prisé. On trouve l'École Élémentaire Jean Monnet à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Cognac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N141 à 7 km. On trouve une boulangerie à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 275 179 €.Contactez notre agence (RICOME Aurélie : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.


LonzacCharente-Maritime
terrain et maisonVENTE : maison T4 (80 m²) à LonzacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 44 km de l'océan Atlantique et à 26 km de Saintes, nous vous proposons, idéalement située dans Lonzac (17520), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien s'étend sur 1 100 m².Cette maison est neuve.La maison est située dans un secteur recherché. L'École Élémentaire Lonzac se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes de la maison.Son prix de vente est de 165 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick OLIVRÉ ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le bien, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre.


LonzacCharente-Maritime
terrain et maisonVENTE : maison T4 (85 m²) à LonzacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente à 44 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, idéalement située dans Lonzac (17520), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 1 100 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a l'École Élémentaire Lonzac à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une boulangerie à proximité.Son prix de vente est de 212 000 €.Prenez contact avec notre agence (Patrick OLIVRÉ : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.


LonzacCharente-Maritime
terrain et maisonPROCHE COGNAC et SAINTES - MAISON 5 PIÈCES NEUVENous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 128 m² à Lonzac (17520).Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et deux salles de bains et un garage. PLAN MODULABLE, MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. Le terrain du bien s'étend sur 1 600 m².Il y a l'École Élémentaire Lonzac à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 16 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Tony DAIGRE : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.


Saint-Laurent-de-CognacCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.


Saint-Laurent-de-CognacCharente
terrain et maisonMAISON NEUVE - PROCHE DE COGNAC ET SAINTESLaissez vous charmer par cette maison de 165 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100). Elle compte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier et garage. MODE MODULABLE. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. RE2020. MATERIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITES. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 350 m².Il y a l'École Élémentaire Saint-Laurent-Laurent-Laurent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cognac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 3 km. Accès rapide Cognac et Saintes.Contactez Tony DAIGRE (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.


Saint-Laurent-de-CognacCharente
terrain et maisonMAISON NEUVE - PROCHE DE COGNAC ET SAINTESLaissez vous charmer par cette maison de 165 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100). Elle compte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse, un cellier et garage. MODE MODULABLE. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. RE2020. MATERIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITES. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 350 m².Il y a l'École Élémentaire Saint-Laurent-Laurent-Laurent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Cognac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N141 à 3 km. Accès rapide Cognac et Saintes.Contactez Tony DAIGRE (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

Saint-Laurent-de-CognacCharente
maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.À Saint-Laurent-de-Cognac, à seulement 10 minutes de Cognac, cette propriété de caractère développe environ 270 m2 habitables au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Édifiée en 1822 en pierres de taille et moellons, coiffée d'une toiture en ardoises, elle s'étend sur plus de 7 000 m2 de terrain attenant, complétés par un vaste espace naturel d'environ 3 hectares entre prairies, étang, verger, bois et espaces pouvant être dédiés aux chevaux. L'ensemble compose un véritable domaine, pensé pour profiter pleinement de la nature tout en conservant un grand confort de vie.Dès le portail motorisé franchi, une majestueuse allée bordée de tilleuls et de platanes centenaires mène à la maison et donne le ton : volumes généreux, charme, et atmosphère chaleureuse. Le parc arboré, agrémenté de majestueux cèdres, participe pleinement au caractère unique de la propriété.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier pouvant évoluer, selon les besoins, en chambre avec salle d'eau avec wc (déjà existante). Une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses wc permet de vivre de plain-pied. Les pièces de réception offrent de magnifiques volumes avec un vaste salon d'entrée, une salle à manger lumineuse et un grand salon de réception de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vestiaire avec ses WC complète ce niveau.À l'étage, deux très grandes chambres de plus de 24 m2 chacune, avec leurs dressing, offrent un confort rare. Elles disposent en outre d'une salle de bain avec un wc privatif pour l'un et d'une salle d'eau avec wc pour l'autre. Une mezzanine de plus de 20 m2 vienne structurer ce plateau et laisse libre cours à l'imagination pour aménager bureau, bibliothèque ou coin détente.Le second étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce facilement aménageable en chambre additionnelle, salle de jeux ou espace de travail selon les projets.Une dépendance d'environ 35 m² abritant le local technique de la piscine et actuellement en cours de réféction, complète cet ensemble, ainsi qu'un pigeonnier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée de 5 x 11 mètres, entièrement sécurisée et intimisée par un mur en pierre, créant un véritable cocon dédié à la détente. Une charmante gloriette en pierre permet de ranger aisément le mobilier et le matériel de piscine. Un puits est également présent sur la propriété.Le vaste terrain, complété par les prairies et les bois, dessine un cadre paisible où la nature est omniprésente, idéal pour une vie familiale, une maison de campagne de prestige ou un projet privé en lien avec les chevaux et les activités de plein air.Les amateurs d'espace et de nature apprécieront le grand garage d'environ 72 m2 comprenant actuellement deux boxes démontables équipés d'abreuvoirs automatiques, tout en conservant une large capacité de stockage. Les chemins accessibles directement depuis la propriété offrent de superbes possibilités de promenades à travers les vignobles, les bois et les bords de Charente, permettant de profiter pleinement du territoire environnant.La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau d'équipement avec un classement énergétique en C, un système de chauffage individuel performant, le double vitrage, un portail électrique et un portier.À environ 600 mètres, l'école maternelle Jarnouzeau constitue un premier niveau de scolarisation à proximité. L'accès rapide à Cognac, à ses commerces et à la gare facilite les déplacements du quotidien tout en profitant d'un cadre de vie calme et privilégié.Les + du bien :- Accès rapide à Cognac, aux commerces et à la gare.- Piscine intimiste- Maison très bien entretenueÀ noter :- Taxe foncière : 2 804 €/an- État du bien : très bon état- Tout à l'égout- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Fenêtres neuves changées entre 2024 et 2025- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique- Toiture rénovée en 2025- Façades repeintes en 2025Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 150 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 11 (C)Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179


GentéCharente
terrain et maisonConstruisez avec IGC Cognac votre maison de 90 mètres carrés comprenant trois chambres, une grande pièce de vie, le tout sur un terrain splendide de plus de 1000 mètres carrés, déjà clos et plat. Parfait pour construire la maison de vos rêves !Le terrain complètement clos, non visible de la rue, possède déjà un garage. Les réseaux passent devant le terrain, y compris l'assainissement collectif.Idéal pour construire la maison de vos rêves.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE SAINTESConstruisez votre maison à Châteaubernard, proche centre-ville, sur un terrain de 500 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces de vie.Le terrain de 500 m² permet d'imaginer un extérieur où profiter pleinement de votre futur cadre de vie.ENVIRONNEMENTChâteaubernard est une commune avec des écoles à proximité, notamment une école maternelle et une école élémentaire accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Cognac se trouve à 750 mètres. La nationale N141 est également facilement accessible. Vous trouverez des commerces autour du bien, ainsi qu'un restaurant et un club de tennis à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 160000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Laurent ROUMY au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
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ChâteaubernardCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 73 m² saura répondre à toutes vos attentes.La Focus Tiny est une habitation traditionnelle de plain-pied avec un garage intégré de 15 m². Elle se distingue par son design sobre et moderne, ainsi que par ses excellentes performances en matière d'économie d'énergie, conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation est parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d'un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour-cuisine traversant qui offre une agréable sensation d'espace. Les trois chambres à coucher de dimensions raisonnables accueilleront confortablement votre famille. Les espaces sont si bien répartis que vous ne vous sentirez jamais à l'étroit.Les caractéristiques principales de la Focus Tiny incluent un enduit bi-ton qui ajoute une touche d'élégance à l'extérieur de la maison. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur, qui peuvent être ajoutées pour encore plus de confort et d'efficacité énergétique.Pour un prix défiant toute concurrence, vous bénéficiez des meilleures technologies et d'un service irréprochable. Notre équipe d'experts réalisera votre maison avec un haut niveau d'exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin. La Focus Tiny est prête à être construite sur ce terrain, et ce, au meilleur prix. Visitez-la en 3D sur notre site et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Avec la Focus Tiny, petit prix rime avec grande prestation !


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUBERNARD AVEC 5 PIÈCES.Faites construire votre maison à Châteaubernard, dans un secteur proche du centre-ville, sur un terrain de 500 m². Cette maison offre un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins.Cette maison à bâtir se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager l'intérieur selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation dans toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées pour profiter pleinement de votre espace.ENVIRONNEMENTChâteaubernard est une commune proche de Saintes, située à environ 27 km. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare de Cognac se trouve à 750 mètres. La nationale N141 est également à proximité. Vous trouverez des commerces et restaurants dans les alentours, ainsi qu'un tennis à moins de 10 minutes de marche.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 170000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laurent ROUMY, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Saintes, au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits.Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.En plus de son design moderne et de ses équipements complets, la Focus Cosy Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, performante et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par le modèle Focus CosySud de Babeau-Seguin.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.L'Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu'en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins.Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de construction avec le modèle Aubetière, une maison neuve qui allie confort, économie d'énergie et personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour votre future maison.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES, 100 M², PROCHE SAINTES.Faites construire votre maison à Châteaubernard, proche du centre-ville, sur une parcelle de 500 m².Cette maison à bâtir offre 6 pièces au total, dont 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein des espaces.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 500 m², offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTChâteaubernard est une commune proche de Saintes, située à environ 27 km. Vous trouverez à proximité une école maternelle, l'école maternelle la Combe des Dames, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire, l'école élémentaire Jules Vallès, également à une courte distance. La gare de Cognac est à 750 mètres. Pour vos déplacements, la nationale N141 se trouve à 1 km. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents, ainsi que des restaurants et un terrain de tennis tout proches.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 190 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute demande de renseignement, contactez Laurent ROUMY au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

ChâteaubernardCharente
terrain et maisonMaison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE 91 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUBERNARD, SAINTESConstruisez votre maison à Châteaubernard, proche du centre-ville, sur une parcelle de 500 m². Cette maison à réaliser vous offre un espace adapté à vos besoins, au sein d'un secteur résidentiel.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces. Elle accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine, permettant de créer un aménagement conforme à vos attentes.Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et organise parfaitement les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², idéal pour profiter d'un extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTSituée à Châteaubernard, à environ 27 kilomètres de la grande ville de Saintes. À proximité, vous trouverez deux écoles accessibles en quelques minutes de marche : l'école maternelle la Combe des Dames et l'école élémentaire Jules Vallès. La gare de Cognac est à 750 mètres. La nationale N141 se trouve à seulement 1 kilomètre. Plusieurs commerces, ainsi que des restaurants et un terrain de tennis, sont implantés aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes.Pour plus d'informations, contactez Laurent ROUMY au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonProche du centre de Cognac, maison à construire sur un beau terrain plat de 555m², viabilisé. IGC vous propose cette maison de 110 m² habitables, résolument moderne, esthétique et très bien agencée. Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres, salle de bains et salle d'eau, bureau et cellier. Un garage complète l'ensemble. Le bâti, très performant ainsi que le chauffage innovant procurent un réel confort d'habitation. Cette maison moderne peut s’adapter sur mesure, à toutes vos envies.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonAlpha Constructions vous propose cette belle maison contemporaine de 198m² située dans un quartier résidentiel prisé de Châteaubernard, à proximité de Cognac. Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme.Edifiées sur un demi étage, cette propriété séduit par son architecture élégante et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie principal, vaste et harmonieux, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'une seconde salle de bain à l'étage. Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, cellier, garage et carport... Prestations et matériaux de qualités, RE2020, mode de chauffage économique et performant. PLAN MODULABLE. Contactez notre agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements.


ChâteaubernardCharente
terrain et maisonA Chateaubernard, à 3 mn du centre ville de Cognac, IGC vous propose cette superbe maison moderne, en toiture terrasse. Elle se situe sur un terrain rare, de 740 m², piscinable, dans un quartier résidentiel calme, proche de tous les commerces et commodités.Cette maison de 190 m² habitable, à étage propose un porche élégant et design, une façade rythmée par d'élégants jeux d'enduits et des ouvertures linéaires.Une terrasse accessible à l'étage complète l'ensemble.La cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse qui profite d'une vue dégagée sur le jardin. La maison est complétée par 5 chambres, dont une en rez de chaussée, deux salle d'eau et une salle de bains. Profitez d'un cadre de vie confortable, au sein de cette maison familiale, à quelques minutes du centre de Cognac.CCO2404ON


JavrezacCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 73 m² saura répondre à toutes vos attentes.La Focus Tiny est une habitation traditionnelle de plain-pied avec un garage intégré de 15 m². Elle se distingue par son design sobre et moderne, ainsi que par ses excellentes performances en matière d'économie d'énergie, conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation est parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d'un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour-cuisine traversant qui offre une agréable sensation d'espace. Les trois chambres à coucher de dimensions raisonnables accueilleront confortablement votre famille. Les espaces sont si bien répartis que vous ne vous sentirez jamais à l'étroit.Les caractéristiques principales de la Focus Tiny incluent un enduit bi-ton qui ajoute une touche d'élégance à l'extérieur de la maison. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur, qui peuvent être ajoutées pour encore plus de confort et d'efficacité énergétique.Pour un prix défiant toute concurrence, vous bénéficiez des meilleures technologies et d'un service irréprochable. Notre équipe d'experts réalisera votre maison avec un haut niveau d'exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin. La Focus Tiny est prête à être construite sur ce terrain, et ce, au meilleur prix. Visitez-la en 3D sur notre site et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Avec la Focus Tiny, petit prix rime avec grande prestation !


JavrezacCharente
terrain et maisonMAISON NEUVE AVEC ETAGE PARTIEL-ALPHA CONSTRUCTIONS vous proposons cette maison de 227 m² et de 1 600 m² de terrain à Javrezac (16100). Elle dispose de trois chambres avec salle d'eau et dressing intégré, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie lumineuse, un grand cellier, terrasse couvert et d'un grand garage. MATERIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITES. RE2020. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE, PLAN MODULABLE. Vous serez à moins de 5 minutes de Cognac et disposerez de toutes les commodités. Il y a un accès à la nationale N141 à 3 km. Elle est proposée à l'achat pour 602 355 €.Contactez Tony DAIGRE (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
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CognacCharente
maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette maison de 150 m², située à Cognac dans le quartier Saint Martin.Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée (pouvant être aménagé en bureau ou en salle à manger) et propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon avec cheminée insert, un cellier et des WC séparés.Le premier étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasque et WC.L'accès au palier et à l'une des chambre conduit directement à une terrasse de 45 m² sans vis-à vis.Le garage offre un espace pour deux véhicules avec une porte motorisée. Une cour ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Ce bien bénéficie d'un emplacement central à Cognac avec un accès direct aux commerces, écoles, restaurants et services de proximité.Les + du bien :- Espace familial lumineux et fonctionnel- Terrasse de 45 m² accessible depuis l'étage et la chambre- Garage motorisé et cave- Pompe à chaleurÀ noter :- Taxe foncière : 1 400 € / an- Coût annuel du chauffage : non communiqué (pompe à chaleur installée en 2024)- État du bien : rafraichissements à prévoir- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)Coût de l'énergie min / max : entre 2 000 et 2 600 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 139 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

CognacCharente
terrain et maisonMaison neuve à construire IRIS_2CH_52_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 52 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE DE COGNAC, 3 PIÈCESConstruisez votre maison à Cognac avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 616 m².Cette maison à réaliser comprend un total de 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau.Elle est de plain-pied, ce qui offre une circulation aisée et un accès simplifié à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 616 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Cognac, cette maison est proche des commerces et d'une offre scolaire variée, comprenant des maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées, tels que le collège Elisée Mousnier et le lycée général et technologique privé de Beaulieu. La gare de Cognac se trouve à quelques minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre rapidement la nationale N141.NOUS CONTACTERLe projet est proposé à la vente au prix de 168500 euros. Pour en savoir plus, contactez Aurélie RICOME. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente reste à votre disposition pour toute information complémentaire.


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terrain et maisonA Cognac, sur un terrain de 500 m², viabilisé, raccordable à l'assainissement collectif, construisez votre maison de 70 m². Le terrain est plat et proche centre ville. Idéal première acquisition


CognacCharente
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 73 m² saura répondre à toutes vos attentes.La Focus Tiny est une habitation traditionnelle de plain-pied avec un garage intégré de 15 m². Elle se distingue par son design sobre et moderne, ainsi que par ses excellentes performances en matière d'économie d'énergie, conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation est parfaite pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d'un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour-cuisine traversant qui offre une agréable sensation d'espace. Les trois chambres à coucher de dimensions raisonnables accueilleront confortablement votre famille. Les espaces sont si bien répartis que vous ne vous sentirez jamais à l'étroit.Les caractéristiques principales de la Focus Tiny incluent un enduit bi-ton qui ajoute une touche d'élégance à l'extérieur de la maison. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur, qui peuvent être ajoutées pour encore plus de confort et d'efficacité énergétique.Pour un prix défiant toute concurrence, vous bénéficiez des meilleures technologies et d'un service irréprochable. Notre équipe d'experts réalisera votre maison avec un haut niveau d'exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin. La Focus Tiny est prête à être construite sur ce terrain, et ce, au meilleur prix. Visitez-la en 3D sur notre site et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Avec la Focus Tiny, petit prix rime avec grande prestation !


CognacCharente
terrain et maisonSitué au coeur de Cognac, à seulement quelques minutes à pieds de toute les commodités, cette jolie maison à construire de 90m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, salle de bain spacieuse, WC séparé, garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020.N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements.

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terrain et maisonMaison neuve à construire ERABLE_4CH_105_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES 4 chambres pour s'épanouir en famille !Cette maison de plain-pied de 105 m² habitables mise sur l'espace et la luminosité. Sa pièce de vie traversante de 42 m² s'adapte à votre rythme de vie, tandis que les 4 chambres offrent à chacun son intimité. Parents, savourez votre suite avec salle d'eau et dressing. Le tout complété par un garage. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

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maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Située dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, cette élégante maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (rénovée en 2024), ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage dessert deux chambres traversantes avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage, la maison propose une chambre sous les toits, un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou encore d'espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse idéale pour les beaux jours. Trois dépendances de rangement viennent compléter cet ensemble.Ce quartier de Cognac offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services, supermarchés et transports, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison de caractère prête à accueillir une famille dans un quartier recherché, à deux pas du centre de Cognac.Les + :- Jardin plein sud sans vis-à-vis- Maison familiale prête à vivre- Dépendances & rangements- Proche écoles et commerces- Chaudière neuve (2026)À noter :- Taxe foncière : 1369 €/ an (2025)- Etat du bien : très bon état- Relié au réseau de tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 158 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)Coût de l'énergie min / max : 2230 € / 3060 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 198 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frEstelle BIGOURETEI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179


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terrain et maisonIdéal pour un premier projet de construction : Une maison à toit 4 pans dont l’architecture contemporaine se caractérise par des lignes sobres et élégantes. Elle propose un plan ergonomique : un espace de vie lumineux tourné vers le jardin, une cuisine ouverte attenante à un cellier, un coin nuit desservant 2 chambres avec espaces de rangement et une agréable salle d'eau.La maison est entièrement personnalisable, avec possibilité d'y ajouter un garage. le terrain est proche du centre ville ( 10 minutes à pieds, 3 minutes du collège et accès au centre commercial à pieds.


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terrain et maisonMaison neuve premium 78 m² sur terrain 565 m² – Élégance, confort et modernitéDécouvrez le charme d’une tiny maison haut de gamme de 78 m², pensée pour offrir le confort d’une grande dans un format intelligent et durable. Deux configurations au choix : ✨ 2 chambres ✨ 2 chambres + bureau, idéal pour télétravail ou résidence secondaire.Finition soignée, carrelage, sanitaires et équipements inclus. Terrain plat de 565 m², tout à l’égout, dans un village vivant et commerçant.Design contemporain, faible consommation énergétique, tranquillité assurée. Un investissement sécurisé et valorisant, parfait pour jeune actif ou investisseur exigeant.📞 Contactez-moi pour découvrir nos modèles exclusifs et planifier votre projet.Olivier Namblard (Numéro supprimé)
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