Maison avec jardin et garage – Luc-sur-Mer centre
Description
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 37 m² avec séjour et cuisine, ouverte sur une vaste terrasse d'environ 57 m² et un jardin privatif d'environ 126 m². Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, un espace pour les invités ou un bureau. Une entrée avec rangement et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, un second dressing et des WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
La maison dispose également d'un grand garage privatif d'environ 27 m², inclus dans le prix.
Implantée rue de l'Abbé Vengeon, cette adresse offre un cadre de vie recherché entre centre-ville et littoral. Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la plage et le front de mer se rejoignent à pied ou à vélo. Caen se situe à environ 20 minutes en voiture.
La résidence à taille humaine s'inspire de l'architecture traditionnelle de la Côte de Nacre et bénéficie d'une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.
L'acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions d'éligibilité, du prêt à taux zéro pour une résidence principale.
Prix : 449 000 €, garage inclus.
Une maison aux volumes généreux, avec quatre chambres et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement sur la Côte de Nacre.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et étudier votre projet immobilier à Luc-sur-Mer.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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