SAINT-RÉMY DE PROVENCE - MAISON AVEC PISCINE

Saint-Rémy-de-ProvenceBouches-du-Rhône

ESPRIT ALPILLES Une adresse d'exception à Saint-Rémy-de-Provence À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez Esprit Alpilles, une résidence intimiste nichée dans un environnement privilégié, entre sérénité et art de vivre provençal.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs privatifs. Certains logements bénéficient de tonnelles végétalisées, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre de la région.Son emplacement recherché permet de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, marchés et services qui font le charme du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial, Esprit Alpilles répond à tous les projets.Une adresse confidentielle où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maussane-les-AlpillesBouches-du-Rhône

Maussane-les-Alpilles — EXCLUSIVITE Maison provençale de plain-pied | Piscine 11 × 7 m | Pool-house | Terrain constructible 1 080 m²À deux pas du cœur de Maussane-les-Alpilles, l'un des villages les plus envoûtants des Alpilles, cette maison de plain-pied invite à une douceur de vivre immédiate. Ici, le temps semble suspendu entre les ruelles ombragées du village, les oliveraies centenaires et le silence apaisé du Parc Naturel Régional des Alpilles. Un cadre d'exception, prisé d'une clientèle nationale et internationale, qui sait reconnaître dans ces paysages l'une des expressions les plus pures de l'art de vivre à la française.Une maison entièrement rénovée, prête à vivreEntièrement rénovée entre 2019 et 2020, la maison développe 60 m² en plain-pied, offrant une accessibilité totale et une fluidité de vie appréciée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une retraite active. La rénovation a été menée sans compromis : carrelage intérieur refait intégralement, salle de bain entièrement repensée, fenêtres remplacées en double vitrage avec volets en bois, climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La cuisine équipée complète un intérieur immédiatement habitable. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit une tranquillité totale. Aucun gros travaux à prévoir — une rareté dans ce secteur.Un extérieur généreux, entre piscine XXL et jardin provençalNichée sur un terrain arboré de 1 080 m², la propriété révèle une piscine à rénover de 11 × 7 mètres — grande dimension rarissime à ce niveau de prix dans les Alpilles — prolongée d'un pool-house dédié à la convivialité. Un espace extérieur où les journées s'organisent autour de l'eau, de l'ombre des oliviers et de la lumière dorée de la Provence, des soirées qui s'étirent au son des cigales sous un ciel étoilé.Un potentiel foncier d'exceptionAu-delà du charme immédiat, le potentiel constructible de ce terrain confère au bien une dimension stratégique rare. En Zone UB du PLU de Maussane-les-Alpilles, le terrain autorise une emprise au sol pouvant atteindre 60 % de sa superficie, soit plus de 600 m² constructible. À une hauteur maximale de 7,5 mètres, il est possible d'envisager la création d'une villa de prestige, d'un ensemble de 2 ou 3 maisons de caractère, ou d'un projet patrimonial d'envergure — bénéficiant des infrastructures déjà raccordées et d'une localisation à quelques centaines de mètres du village. Dans un secteur où les terrains à bâtir ont quasiment disparu du marché, cette opportunité foncière est exceptionnelle.Une situation géographique au cœur de la Provence la plus authentiqueÀ moins de 500 mètres à pied du centre de Maussane et de ses commerces, marchés provençaux et restaurants réputés, le bien bénéficie d'une proximité villageoise immédiate, sans nuisance sonore. Saint-Rémy-de-Provence est à 12 km, Les Baux-de-Provence à 8 km, Eygalières à 10 km. L'autoroute A54 est accessible en 10 minutes, l'aéroport international de Marseille-Provence en 45 minutes — une connexion directe vers Paris, Londres, Genève ou Amsterdam.Résidence secondaire coup de cœur, investissement locatif haut de gamme — le marché saisonnier des Alpilles affiche des rendements parmi les plus solides de Provence — ou projet de développement ambitieux pour un opérateur visionnaire : ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître, derrière la simplicité d'une maison de village, la rareté absolue d'une opportunité.LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • InternationalLaurence Isselin — Agent Immobilier (Numéro supprimé)« Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse »

NovesBouches-du-Rhône

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine – L'art de vivre en ProvenceÀ seulement 5 minutes à pied du centre du village de Noves, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied de 144 m², où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme et sur les terrasses baignées de soleil. La villa offre 3 chambres, 2 salles de bains et un confort remarquable grâce à son rafraîchissement par le sol, particulièrement apprécié durant l'été.À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une magnifique piscine de 5 m x 10 m et un superbe pool house entièrement équipé, véritable cuisine d'été ouverte sur les terrasses, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance résolument provençale.Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des plus beaux paysages des Alpilles.Exceptionnel : DPE : B – GES : AUne maison où chaque détail invite à profiter pleinement de la Provence, des Alpilles jusqu'au Luberon. Une visite suffira pour en tomber sous le charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • InternationalLaurence Isselin — Agent Immobilier (Numéro supprimé) (Email supprimé)« Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse »(siren 943 598 086)