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56 maisons à vendre à Sénas (13560)

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Prix moyen autour de Sénas

Calculé sur 27 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
4
Logo de AZUR & CONSTRUCTIONS pour l'annonce 313731527
236 890 €
200 m²

SénasBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE D'AVIGNON.Cette maison située à Sénas offre un emplacement privilégié sur un terrain de 200 m². Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui propose une configuration agréable et bien pensée.Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Ces espaces permettent d'aménager confortablement votre futur logement.Le terrain de 200 m² autorise de belles possibilités pour profiter de l'extérieur et concevoir un espace de vie à votre image.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 236 890 euros.ENVIRONNEMENT Sénas, commune au cadre de vie agréable, se situe à proximité d'Avignon (29 km) et à environ 23 km de la mer méditerranéenne. Côté transports, l'autoroute A7 se trouve à 1 km, ce qui facilite les déplacements dans la région. Par ailleurs, plusieurs gares sont accessibles à Sénas, Lamanon et Orgon. Le secteur bénéficie d'une école primaire, l'école Jean Moulin 2, accessible à pied en moins de 15 minutes. La proximité de commerces, restaurants ainsi que d'équipements culturels comme une bibliothèque et des installations sportives, dont un terrain de tennis, contribue au confort de vie dans ce secteur.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Azur & Constructions Cabriès, constructeur de maisons. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 326930544
289 300 €
430 m²

SénasBouches-du-Rhône

terrain et maison

À Sénas, dans un secteur recherché entre Alpilles et Luberon, réalisez votre projet de vie avec cette maison neuve plain pied de 80 m² à construire, implantée sur un terrain de 449 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur espace vert.Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette maison familiale offre une organisation optimale sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit.Maison de 80 m² habitables plain pied3 chambres spacieusesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains avec baignoireImplantation optimisée sur un terrain de 430 m²Ce projet permet de bénéficier d'une maison moderne, fonctionnelle et personnalisable selon vos besoins et votre budget.Exposition plein sud : luminosité maximale toute l'annéeVue dégagée sur espace vert : cadre calme et agréableEnvironnement résidentiel recherchéTerrain idéal pour profiter d'un extérieur confortableAccès rapide à l'autoroute A7 (environ 1 km)À environ 30 minutes d'AvignonProximité des commerces, services et restaurantsÉcole primaire accessible à piedGare de Sénas à moins de 15 minutesÉquipements de loisirs à proximité (tennis, bibliothèque)Ce projet bénéficie d'un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale, particulièrement recherché sur le secteur.Prix global du projet à partir de 289 300 € (Terrain + maison, hors frais annexes à préciser)Terrain proposé par un partenaire de Maisons France Confort.Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez :D'un contrat CCMI (cadre légal protecteur)De garanties constructeur (prix, délais, assurances)Pour plus d'informations ou une étude de votre projet :Jean-Claude Raynaud Maisons France Confort Salon-de-Provence AU (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) un accompagnement complet, de l'étude au financement

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 326930545
304 100 €
430 m²

SénasBouches-du-Rhône

terrain et maison

À Sénas, dans un secteur recherché entre Alpilles et Luberon, réalisez votre projet de vie avec cette maison neuve à étage de 80 m² à construire, implantée sur un terrain de 449 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur espace vert.Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette maison familiale offre une organisation optimale sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit.Maison de 80 m² habitables3 chambres spacieusesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains avec baignoireImplantation optimisée sur un terrain de 430 m²Ce projet permet de bénéficier d'une maison moderne, fonctionnelle et personnalisable selon vos besoins et votre budget.Exposition plein sud : luminosité maximale toute l'annéeVue dégagée sur espace vert : cadre calme et agréableEnvironnement résidentiel recherchéTerrain idéal pour profiter d'un extérieur confortableAccès rapide à l'autoroute A7 (environ 1 km)À environ 30 minutes d'AvignonProximité des commerces, services et restaurantsÉcole primaire accessible à piedGare de Sénas à moins de 15 minutesÉquipements de loisirs à proximité (tennis, bibliothèque)Ce projet bénéficie d'un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale, particulièrement recherché sur le secteur.Prix global du projet à partir de 304 100 € (Terrain + maison, hors frais annexes à préciser)Terrain proposé par un partenaire de Maisons France Confort.Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez :D'un contrat CCMI (cadre légal protecteur)De garanties constructeur (prix, délais, assurances)Pour plus d'informations ou une étude de votre projet :Jean-Claude Raynaud Maisons France Confort Salon-de-Provence AU (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) un accompagnement complet, de l'étude au financement

15
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 326930543
327 500 €
430 m²

SénasBouches-du-Rhône

terrain et maison

À Sénas, dans un secteur recherché entre Alpilles et Luberon, réalisez votre projet de vie avec cette maison neuve de 98 m² à construire, implantée sur un terrain de 449 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur espace vert.Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette maison familiale offre une organisation optimale sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit.Maison de 98 m² habitables4 chambres spacieusesPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains avec baignoireImplantation optimisée sur un terrain de 430m²Ce projet permet de bénéficier d'une maison moderne, fonctionnelle et personnalisable selon vos besoins et votre budget.Exposition plein sud : luminosité maximale toute l'annéeVue dégagée sur espace vert : cadre calme et agréableEnvironnement résidentiel recherchéTerrain idéal pour profiter d'un extérieur confortableAccès rapide à l'autoroute A7 (environ 1 km)À environ 30 minutes d'AvignonProximité des commerces, services et restaurantsÉcole primaire accessible à piedGare de Sénas à moins de 15 minutesÉquipements de loisirs à proximité (tennis, bibliothèque)Ce projet bénéficie d'un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale, particulièrement recherché sur le secteur.Prix global du projet à partir de 327 500 € (Terrain + maison, hors frais annexes à préciser)Terrain proposé par un partenaire de Maisons France Confort.Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez :D'un contrat CCMI (cadre légal protecteur)De garanties constructeur (prix, délais, assurances)Pour plus d'informations ou une étude de votre projet :Jean-Claude Raynaud Maisons France Confort Salon-de-Provence AU (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) un accompagnement complet, de l'étude au financement

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15
679 980 €5000 €/m²
136 m²

Cheval-BlancVaucluse

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Cheval Blanc, Luberon (84460).Venez visiter cette magnifique villa 5 pièces de 136 m² aux espaces optimisés : une vaste pièce de vie baignée de lumière de 44 m², une suite parentale de plain-pied, puis à l'étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un ascenseur en option pour un confort absolu.Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse de 31 m², ou au bord de votre piscine privée de 24 m². Un grand garage de 36 m², des places de parking et un terrain de 704 m² viennent compléter le tout.Les atouts de ce bien :- Environnement préservé- Résidence neuve et haut de gamme- Piscine privative- Matériaux de qualité- En plein centre de Cheval-Blanc, toutes les commodités à portée de main- Idéal résidence principale ou secondaire- Logement RE 2020 : confort toute l'année, économies d'énergie et faible empreinte carboneIci, au cœur du charmant village de Cheval-Blanc, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, au pied du Luberon. Écoles primaires et secondaires à proximité ; trois gares accessibles en moins de 10 km (Orgon, Cavaillon, Sénas). L'autoroute A7 à 8 km, la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille à 45 minutes : pratique pour aller partout !Prix de vente : 680 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Contactez nous, on vous accompagne dans votre projet !Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

15
770 000 €4968 €/m²
155 m²

Cheval-BlancVaucluse

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette villa idéalement située dans le secteur privilégié de Cassouillet, au cœur d'un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon.Ce bien d'exception offre un cadre de tranquillité absolue, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée partant directement de la propriété, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou d'activités en pleine nature. La situation, dans un secteur résidentiel recherché, assure sérénité et intimité tout en permettant de rejoindre facilement le village de Cheval-Blanc (2 km) et ses commerces, pour un quotidien pratique.La propriété, entièrement rénovée avec soin à partir de matériaux de qualité, allie le charme authentique de la Provence au confort moderne. Bénéficiant d'une situation stratégique à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à proximité de toutes commodités, elle séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie, d'espace et de nature.L'entrée ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse couverte de 100 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute saison ou profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ; un cellier spacieux complète la partie fonctionnelle de la maison et optimise les rangements.L'espace nuit comprend, dans l'aile principale, une première chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative. Vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche et baignoire). Une troisième chambre, orientée vers la nature, complète ce niveau. À l'étage, un vaste espace sous combles offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente, avec la possibilité d'y ajouter un point d'eau.Le jardin paysager de 3 000 m² constitue un véritable havre de paix, magnifié par une diversité d'essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s'intègre parfaitement à la végétation et propose de belles plages pour la détente. Plusieurs espaces extérieurs aménagés (deux grandes terrasses dont une couverte, coins détente, espaces de repas) offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout au long de l'année, tout en profitant d'une exposition optimale et de la vue dégagée sur le massif du Luberon.Sur le plan technique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : grand garage isolé et carrelé de 33 m², abri pour trois véhicules, forage, pompe à chaleur récente (2023), climatisation réversible, chauffage au bois, double vitrage, accès à la fibre optique. L'ensemble garantit confort, performance énergétique (DPE B/A) et économies au quotidien.Les atouts du bien :- Situation recherchée dans le secteur Cassouillet, au pied du Luberon- Environnement naturel privilégié, départ direct des sentiers de randonnée- Proximité immédiate du village de Cheval-Blanc (2 km)- Piscine naturelle et grand jardin paysager avec espaces aménagés- Deux grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur toute l'année (surface totale 100 m²)- Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing- Grand garage, arrière-cuisine, nombreux rangements et stationnement pour 4 véhicules- Pompe à chaleur, climatisation, chauffage bois, double vitrage, fibre optiqueInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 545 €- Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € /an- État du bien : Rénové- Assainissement : Non collectif (fosse septique)- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 106 (B)- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A)- Coût de l'énergie min/max : entre 1 390 € et 1 950 €- Année de référence des prix : 2023Prix de vente : 770 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

14
924 980 €4148 €/m²
223 m²

Cheval-BlancVaucluse

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Cheval Blanc (84460).Découvrez cette villa 5 pièces de 224 m² implantée sur un terrain de 876 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 62 m² et d'une suite parentale. L'étage accueille trois chambres disposant chacune de leur salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 58 m², d'une piscine de 24 m² avec son pool house de 11 m², d'un grand garage de 36 m² et de places de parking.Ascenseur en option.Les + du bien :- Environnement préservé- Résidence de standing- Piscine privative- Matériaux haut de gamme- En plein centre de Cheval Blanc, à proximité immédiate des commodités- Idéal en résidence principale ou secondaire- Logement RE 2020, c'est bénéficier d'un grand confort, été comme hiver avec une facture d'énergie minimale et d'une très faible empreinte carbone !Situé dans le charmant village de Cheval-Blanc, au pied du Luberon, trois villas haut de gamme.En venant de Cavaillon, Cheval-Blanc est le premier des villages du Sud Luberon qui se succèdent jusqu'à Pertuis. Adhérente au Parc Naturel Régional du Luberon elle est le point de départ de nombreuses randonnées.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Orgon, Cavaillon et Sénas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 est accessible à 8 km. À 45 minutes de la Gare TGV AVIGNON et de l'aéroport de MarseillePrix de vente : 925 980 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Contactez-nous pour en savoir plus !Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008

15
715 000 €2306 €/m²
310 m²

OrgonBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à Orgon (13660), au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, ce mas provençal d'environ 310 m² habitables, implanté sur une parcelle arborée de 7 880 m², à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence.Le mas est organisé en deux ailes distinctes, pouvant communiquer entre elles ou être utilisées indépendamment. Cette configuration permet d'envisager différents usages : résidence principale ou secondaire, logement pour plusieurs générations ou projet d'accueil.La première aile comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en tommettes anciennes, se trouvent deux chambres.La seconde aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée sous les combles. Éclairée par deux fenêtres de toit, celle-ci offre un espace de couchage supplémentaire.Une annexe semi-aménagée complète l'ensemble, avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.Le terrain comprend également un hangar agricole d'environ 90 m², pouvant notamment être transformé en pool house, un atelier et un ancien cochonnier en pierre.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m, équipée d'un rideau électrique immergé. Le parc est planté de nombreux arbres et essences végétales, ainsi que d'arbres fruitiers, avec près d'une cinquantaine de variétés recensées.La configuration des lieux, les dépendances et la surface du terrain permettent d'envisager différents projets, notamment une résidence secondaire, un logement familial ou une activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.Les + du bien - Parc arboré de 7 880 m² au cœur du Parc naturel régional des Alpilles - Deux espaces de vie indépendants avec compteurs séparés - Piscine coque au sel de 10 × 4 m avec rideau électrique immergé - Fibre optique - Système d'alarme et vidéosurveillance - Alimentation en eau autonome par forage et ancien puits, avec eau potable analysée - Murs en pierres de taille datant des XIIIᵉ et XIVᵉ siècles, offrant une bonne inertie thermique - Hangar agricole d'environ 90 m², atelier et ancien cochonnier en pierreÀ noter - Alimentation en eau par forage et puits, sans raccordement au réseau public - Assainissement individuel par fosse septique - Chauffage par chaudière fioul basse température, radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € par an - Bien non soumis au statut de la copropriétéConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 207 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 19 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / anAnnées de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 715 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

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355 500 €
521 m²

AlleinsBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ALLEINS, PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE.Devenez propriétaire d'une maison dans la commune d'Alleins, idéalement située à proximité de la mer et à seulement 27 km d'Aix-en-Provence. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 521 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.Cette maison à édifier comprend un total de 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, offrant un cadre à personnaliser selon vos besoins.Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et offre un aménagement confortable.Le terrain de 521 m² offre suffisamment d'espace pour un extérieur plaisant et des activités en plein air.ENVIRONNEMENTLa commune d'Alleins propose un cadre de vie agréable à proximité d'Aix-en-Provence, grande ville dynamique, se trouve à 27 km. Vous bénéficierez des connexions avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de Lamanon, Sénas et Salon-de-Provence, situées à environ 6 à 9 km. La commune compte par ailleurs des établissements scolaires comme l'école élémentaire Victor Hugo et l'école maternelle Victor Hugo, toutes deux à moins de 2 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien. L'autoroute A7 est accessible à proximité, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente a partir de 355 500 euros, hors frais, taxe et adaptation terrain. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean Claude RAYNAUD au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction.

8
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 325068260
372 180 €
521 m²

AlleinsBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 97 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ALLEINS DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE.À construire, cette maison de plain-pied est installée sur un terrain de 521 m² à Alleins. Vous pourrez concevoir un logement adapté à vos besoins et profiter d'un extérieur suffisant pour un jardin ou un espace de détente.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains pour faciliter votre quotidien.Elle s'étend sur un seul niveau, favorisant un accès simple et une circulation fluide au sein du logement.Vous apprécierez l'espace extérieur généreux lié à cette maison, situé sur un terrain de plus de 500 m².ENVIRONNEMENTSituée à Alleins, une commune proche d'Aix-en-Provence, cette localisation offre un cadre calme. Des transports sont accessibles à Lamanon, Sénas et Salon-de-Provence, notamment des gares à moins de 10 kilomètres. Les écoles maternelle et élémentaire Victor Hugo sont à 10 minutes à pied. De plus, des commerces sont présents dans les environs.NOUS CONTACTERLe bien est en vente a partir de 372 180 euros, hors frais et adaptation terrain. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, contactez Jean Claude RAYNAUD de Maisons France Confort Salon-de-Provence au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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446 500 €
521 m²

AlleinsBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE, 6 PIÈCESFaites bâtir une maison de 110 m² sur un terrain de 521 m² idéalement situé à Alleins. Vous profiterez d'un cadre permettant de concevoir un habitat adapté à vos besoins.Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 4 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle offre un cadre propice à une organisation confortable de votre futur intérieur.Elle s'élève sur 2 niveaux, apportant une certaine fluidité dans la répartition des espaces.Le terrain de 521 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour un jardin ou diverses configurations selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Alleins, une commune disposant d'un cadre agréable à moins de 27 km d'Aix-en-Provence. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Lamanon, Sénas et Salon-de-Provence. Deux autoroutes sont implantées à environ 6 et 10 km. Les établissements scolaires sont également présents à proximité, avec une école maternelle et une école élémentaire situées à 110 et 113 mètres. Des commerces, supérettes et épiceries entourent le secteur.NOUS CONTACTERLe bien est en vente a partir de 446 500 euros. hors frais, taxe et adaptation terrain. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Jean Claude RAYNAUD du constructeur de maisons Maisons France Confort Salon-de-Provence au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) .

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15
349 000 €3490 €/m²
100 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

maison

A 7 min à pied du centre d'Eyguières, Roxane SOURNIA vous présente cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2019 représentant une opportunité aussi par son potentiel.Implantée sur un terrain de 430 m² piscinable, cette Villa orientée SUD ESToffre un cadre de vie serein et baigné de lumière, avec une configuration optimisée pour un quotidien confortable.L'entrée s'effectue via son hall au Nord de la propriété, par lequel vous accédez également au garage deux roues.La vie, se passe au Sud, en toute fluidité.Une belle pièce de vie de près de 42m² vous accueille chaleureusement avec son poêle pour les périodes fraîches. Dotée de 3 ouvertures sur le jardin, cette pièce ouverte bénéficie d'espaces bien définis : coin Salon cocooning, coin repas, et sa spacieuse cuisine équipée de 2019.Toujours bien pensée,La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec baie vitrée donnant accès au jardin. Ces 21m² s'articulent en enfilade avec l'espace chambre, la salle d'eau équipée de WC, et son dressing.Les deux autres chambres suffisantes grâce à leurs 10 et 11 m² équipés de placards.Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, et un espace bureau ( environ 5m²) viennent compléter ce bien.L'ensemble des rénovations de la villa, ainsi que des équipements présents, datent de 2019 à nos jours, vous octroyant un joli DPE classé B et des garanties encore active sur certains équipements :Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, poele, et surtout, ses PANNEAUX SOLAIRES avec auto-consommation et revente, augmenteront votre confort et allégeront vos factures du quotidien.Optimisée, récente, alors son potentiel, nous le retrouvons à l'extérieur.Dans la continuité des travaux effectués, les enduits sont à prévoir par les soins du repreneur,devis d'environ 13 000€ à l'appui.Le terrain disposé en L accueillera volontiers au gré de vos besoins, une zone parking au Nord, une terrasse provençale au Sud, et pourquoi pas une piscine et un terrain de pétanque!C'est l'occasion idéale de personnaliser votre futur lieu de vie!Une opportunité d'investissement maîtrisé, cette villa dispose de prestations modernes, et attends son repreneur pour parfaire ses aménagements extérieurs..On aime :- Le tout, bien pensé, dans 100m²- Les valises prêtes à poser à l'intérieur- Son prix mimi- Son potentiel après aménagement extérieur pour une plus-value garantie!Visites à partir du 7 Août, contactez-moi pour programmer la vôtre!

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Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 327603540
397 000 €
615 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

TERRAIN À CONSTRUIRE 615 m² à EYGUIÈRES, Faites construire votre maison à Eyguières, située dans un emplacement privilégié avec une vue sur le bois. Cette maison s'implante sur un terrain de 615 m², offrant un cadre naturel pour profiter de l'extérieur.Elle dispose de quatre pièces, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains complètent l'espace, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.La maison à bâtir est conçue sur un seul niveau, facilitant la circulation et l'accès à chaque pièce. Elle s'implante dans un secteur offrant une belle vue sur le bois.Le terrain de 615 m² permet de profiter d'un vaste espace extérieur pour aménager jardinet ou espaces de détente.Cette construction se situe à Eyguières, avec une proximité de 31 km d'Avignon. La mer méditerranéenne est accessible à 16 km. Trois gares se trouvent dans un rayon élargi, notamment à Lamanon, Sénas et Salon-de-Provence, facilitant les déplacements. Les autoroutes A7, A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Autour du bien, plusieurs restaurants, commerces variés, une boucherie charcuterie, une poissonnerie et plusieurs épiceries participent à la vie locale. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle et deux écoles élémentaires situées à moins de 10 minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient également dans la commune.Cette maison est proposée à la vente a partir de 397 000 euros, hors frais et adaptation. Pour toute information complémentaire, contactez Jean Claude RAYNAUD de Maisons France Confort Salon-de-Provence au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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398 000 €
440 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers, vous proposent cette belle parcelle de terrain d'environ 440 m², située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la commune d'Eyguières, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces.À proximité de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Marignane.Dernière opportunité dans un environnement cocooning, avec vue dégagée sur un champ d'oliviers, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.Exemple de projet : Maison + TerrainMaison 3 chambres R+1Belle pièce de vie de 40 m², lumineuse, ouverte sur le jardinGrandes baies vitrées pour un maximum de clarté. Garage , cellierPrix hors frais de Notaires et Taxes : 398 8OO€Projet entièrement personnalisable (plans, prestations, aménagements intérieurs)Construisez en toute sérénitéProjet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties obligatoires :Garantie de livraison à prix et délais convenusGarantie de parfait achèvementGarantie décennaleAssurance dommages-ouvrageAutres terrains disponibles sur les secteurs :Salon-de-Provence, Mouriès, Saint-Chamas, Pélissanne, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane Les Alpilles.Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique, suivi d'une visite sur site.Maison France ConfortContact au (Numéro supprimé)Agence de Salon-de-Provence

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409 900 €3445 €/m²
119 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

maison

Située dans le coeur du village d'Eyguières, venez découvrir cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Développant 119 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 386 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules.Entièrement repensée et rénovée au fil des années, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour d'environ 22 m² et une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine neuve installée en 2026 et d'une agréable cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et idéale pour les moments de convivialité.Un local vient compléter la propriété offrant un espace pratique pour le rangement.Travaux et améliorations réalisés :• Installation électrique refaite• Toiture rénovée en 2018• Piscine neuve créée en 2026• Climatisation réversible• Installation d'un poêle à bois• Raccordement à la fibre optique• Mise en place d'un portail automatiqueUne maison qui conjugue cachet de l'ancien, volumes agréables et prestations recherchées, dans un environnement privilégié au cœur d'Eyguières.Prix : 409 900 € FAI – Honoraires à la charge du vendeurPour organiser une visite :Malvina De Sousa – (Numéro supprimé)DPE : C / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles : entre 1700€ et 2390€ en 2021, 2022 et 2023.

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429 000 €3488 €/m²
123 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

maison

Roxane SOURNIA vous invite à découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied à Eyguières, un véritable cocon situé à seulement 5 minutes du centre-ville, bénéficiant de nombreuses annexes et prestations.Implantée au cœur d'un jardin intimiste entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant, généreusement fleuri, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. L'extérieur invite à la détente avec ses multiples espaces et ambiances:Un espace piscine maçonnée équipé d'une balnéothérapie et de la nage contre-courant récente.Plusieurs terrasses et espaces repas selon la saison : au Nord pour nos journées d'été, au Sud pour nos inter-saisons...Pour un confort quotidien et un entretien économique, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage.À l'intérieur, le charme opère par son jeu de matériaux mêlant bois, allu, vue sur la verdure, baies, niches,...Les espaces de vie cumulent plus de 50m² et sont baignés de lumière.Ils se composent d'un salon très cocooning de 20 m² entièrement vitré, en continuité d'un séjour réchauffé par une agréable cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi- ouverte signée Lapeyre, reste particulièrement fonctionnelle avec son accès à l'agréable terrasse Nord, végétalisée et fraîche, aux saveurs d'agrume!Côté nuit, la villa propose 3 chambres (9,07m², 9,76m² et 10,28m²) de plain-pied ainsi qu'une vaste suite parentale complémentaire de plus de 23 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC suspendus, un 3e WC indépendant et une buanderie/cellier viennent parfaire l'agencement intérieur.La maison se distingue par son accessibilité PMR exemplaire, offrant une circulation fluide grâce à des rampes d'accès parfaitement intégrées et une salle d'eau conçue à cet effet.L'un autre des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace bureau de 8m² situé à l'étage, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante de la maison. Cet aménagement sur-mesure représente une opportunité rare pour exercer une activité de bureautique, libérale ou commerciale à domicile. Qu'il s'agisse d'un bureau d'artisan, des métiers de l'esthétique et du bien-être, de consultations ou encore d'un atelier créatif !Côté dépendances et stationnement, vous bénéficiez d'un atelier extérieur en dur de 8m² électrifié, parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un petit garage adapté deux roues accessible depuis l'intérieur de la maison.Visio phone, portail automatique et quatre places de parking en enfilade sur la propriété. Une aire de stationnement commune avec vos voisins demeure à disposition, idéale pour recevoir vos clients ou vos proches en cas de besoin supplémentaire.Côté technique, la villa propose des prestations de qualité avec menuiseries double vitrage, fibre optique, climatisations réversibles et une toiture révisée dont l'étanchéité a été refaite.N'attendez plus et contactez-moi pour échanger sur votre projet!

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477 000 €
615 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À EYGUIÈRES, SECTEUR RÉSIDENTIEL Imaginez vous dans votre future maison à bâtir située à Eyguières, dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique. Vous profiterez d'un terrain de 615 m² pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies.Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille. Vous trouverez également 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine.Cette maison s'étend sur 2 niveaux, permettant une organisation optimale des espaces.Le terrain de plus de 600 m² complète ce projet, laissant place à de nombreuses possibilités pour vos aménagements extérieurs.Eyguières se trouve à proximité d'Avignon, grande ville située à 31 km. La mer est accessible à environ 16 km. Trois gares sont implantées dans un rayon de 8 km, à Lamanon, Sénas et Salon-de-Provence. L'autoroute A7 ainsi que la nationale N569 sont à environ 6 km. Vous retrouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, notamment l'école maternelle Emmanuel Nicaise et les écoles élémentaires Gabriel Péri et Andrieux et André Gilous. La commune bénéficie également de commerces et nombreux restaurants autour du bien, avec un marché hebdomadaire à proximité. Un cinéma se situe à quelques minutes à pied.Ce projet de construction est proposé à la vente pour un prix de 477 000 euros , hors frais, taxe et adaptation par Maisons France Confort agence de Salon de Provence.Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Jean Claude RAYNAUD au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé). Maisons France Confort Salon-de-Provence est à votre écoute pour vous accompagner.

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488 900 €
680 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Terrain plat de 680 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 10 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités :Hypermarché, commerces, école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc.Exposition Sud-ouestEnvironnement calmeSituation idéale avec accès rapide entre Avignon , Salon-de-Provence et Aix-en-ProvenceCe terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Exemple de projet : Maison + TerrainMaison individuelle 3 chambres Belle pièce de vie 45 m² lumineuses, ouvertes sur votre futur jardinGarage et cellier.Construction conforme aux normes RE2020Architecture et prestations personnalisablesPrix indicatif : 488 900 €(Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes)Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur.Investissez en toute sérénité pour votre futur projet.Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux.Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires :- garantie de parfait achèvement,- assurance dommages-ouvrage,- garantie bancaire,- garantie de livraison.Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés.Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique. Mr Legros (Numéro supprimé)Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain.Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes :Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, et bien d'autres secteurs.Retrouv

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510 000 €
615 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² À EYGUIÈRES, vue panoramique.Cette maison située à Eyguières bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 615 m², elle offre un cadre adapté pour réaliser un projet de construction sur mesure.Cette maison à édifier comprend six pièces, dont quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre ainsi des espaces propices à la vie familiale.Elle se déploie sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit.Elle s'inscrit sur un terrain de 615 m², offrant une belle surface pour profiter d'un environnement extérieur à aménager selon vos envies.La commune d'Eyguières se situe à proximité de Salon de Provence, et à environ 34 km de la mer méditerranéenne. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, incluant une école maternelle et deux écoles élémentaires. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 8 km, notamment celles de Lamanon, Sénas et Salon-de-Provence. Les principaux axes routiers tels que l'autoroute A7 et la nationale N569 sont situés entre 6 et 7 km du bien. De nombreux commerces et restaurants sont également présents à proximité.Cette maison est en vente pour 510 000 euros, hors frais , taxe et adaptation par Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Jean Claude Raynaud chez Maisons France Confort Salon-de-Provence au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé). Vous pourrez échanger directement sur ce projet et obtenir toutes les précisions nécessaires.

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528 800 €
680 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers, vous proposent cette belle parcelle de terrain d'environ 650 m², située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la commune d'Eyguières, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces.À proximité de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Marignane.Dernière opportunité dans un environnement cocooning, avec vue dégagée sur un champ d'oliviers, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.Exemple de projet : Maison + TerrainMaison 3 chambresBelle pièce de vie de 45 m², lumineuse, ouverte sur le jardinGrandes baies vitrées pour un maximum de clarté. Garage , cellier 30m²Prix hors frais de Notaires et Taxes : 528 8OO€Projet entièrement personnalisable (plans, prestations, aménagements intérieurs)Construisez en toute sérénitéProjet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties obligatoires :Garantie de livraison à prix et délais convenusGarantie de parfait achèvementGarantie décennaleAssurance dommages-ouvrageAutres terrains disponibles sur les secteurs :Salon-de-Provence, Mouriès, Saint-Chamas, Pélissanne, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane Les Alpilles.Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique, suivi d'une visite sur site.Maison France ConfortContact Mr Legros (Numéro supprimé)Agence de Salon-de-Provence

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558 000 €
680 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

terrain et maison

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 680 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 10 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités :hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc.Exposition SudEnvironnement calmeSituation idéale avec accès rapide entre Avignon ,Salon-de-Provence et Aix-en-ProvenceCe terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Exemple de projet : Maison 130 M² TerrainMaison individuelle 4 chambres dont unes suite parental en RDCHBelle pièce de vie 58 m² lumineuses, ouvertes sur votre futur jardinGarage et cellier.Construction conforme aux normes RE2020Architecture et prestations personnalisablesPrix indicatif : 558 000 €(Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes)Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur.Investissez en toute sérénité pour votre futur projet.Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux.Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires :- garantie de parfait achèvement,- assurance dommages-ouvrage,- garantie bancaire,- garantie de livraison.Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés.Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique. Mr Legros (Numéro supprimé)Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain.Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes :Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, e

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1 550 000 €7381 €/m²
210 m²

EyguièresBouches-du-Rhône

maison

L'ÉCRIN PROVENÇAL : ENTRE PERFORMANCE ET ART DE VIVRERoxane SOURNIA vous présente cette propriété capable de conjuguer la douceur d'un refuge familial haut de gamme, avec l'exigence d'une vie professionnelle d'envergure.Idéalement ancré au carrefour stratégique des Alpilles et du Pays Salonais, à seulement cinq minutes des accès autoroutiers, ce domaine confidentiel s'étend sur plus de deux hectares de terres protégées. Une adresse où l'espace devient un luxe quotidien.La Villa : Volumes, Clarté et Haute TechnologiePassé le portail, l'habitation principale dévoile une architecture contemporaine pensée pour le bien-être. Érigée en 2011 et entièrement repensée en 2016, cette villa de 210 m² privilégie les circulations fluides et la lumière.Le cœur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie spectaculaire de 84 m². Ce vaste salon avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier de 21 m², devient le théâtre des moments partagés en famille.À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un boutique-hôtel : trois suites élégantes, dotées chacune de leur salle d'eau ou de bains privative, garantissent à chacun une intimité parfaite. Une quatrième pièce de belle envergure accueille aujourd'hui une salle de sport, mais saura s'adapter à toutes vos ambitions (bureau, suite d'invités).Ici, le confort invisible est roi. Un système domotique de pointe orchestre la maison du bout des doigts — des ambiances musicales aux volets de lumière —, tandis que le confort thermique est assuré par un système gainable réversible. Côté sérénité, la propriété bénéficie d'une protection absolue grâce à un réseau de 25 caméras périmétriques, incluant des technologies thermiques et infrarouges de niveau professionnel.L'Art de Recevoir : L'Esprit d'une Oasis PrivéeLes extérieurs racontent une tout autre histoire : celle des longues journées d'été et des réceptions qui se prolongent. Le regard est immédiatement capté par une piscine monumentale de 9 x 19 mètres, véritable couloir d'azur traité aux UV, ceinturé par plus de 150 m² de terrasses en bois exotique.En écho à ce bassin d'exception, le pool-house de 80 m² transcende sa fonction première pour devenir une véritable seconde maison d'été.Entièrement climatisé, équipé d'une cuisine professionnelle avec piano d'extraction et authentique four à pain, il s'efface totalement sur le jardin grâce à 18 mètres linéaires de baies vitrées à galandage. Un espace de réception grandiose, accessible aux personnes à mobilité réduite, qui vit au diapason de la nature environnante.Disposant d'une salle d'eau avec WC, celui-ci deviendra un espace d'accueil totalement indépendant pour vos convives, aînés ou grands enfants - Ponctuellement ou sur le long terme !Des Infrastructures Professionnelles ou non, Hors NormeC'est ici que le domaine révèle son incroyable potentiel. Parfaitement intégrés et accessibles de manière indépendante pour préserver l'intimité de la villa, 500 m² d'annexes couvertes ouvrent le champ de tous les possibles :Le premier volume de 200 m², attenant et communiquant avec la maison, s'articule sous une hauteur sous plafond vertigineuse de 4,10 m, le paradis secret d'un collectionneur d'automobiles ou un espace de stockage technique immédiat.Le second hangar de 300 m² communiquant, est doté d'une dalle béton haute résistance de 30 cm et d'un bureau climatisé en mezzanine, il se prête à toutes les besoins...La logistique y est irréprochable : les voies de circulation permettent l'accès et le retournement des poids lourds, et le vaste parking à l'Est peut accueillir sans sourciller une quarantaine de véhicules.Un Domaine Autonome et ÉvolutifLe parc, fort de ses 23 000 m², vit au rythme de la Provence avec ses arbres fruitiers, ses serres et son entrée privative au Nord qui garantit une discrétion absolue. Grâce aux canaux d'irrigation et à un forage à 68 mètres alimentant un système d'arrosage automatique parfaitement sectorisé, la propriété bénéficie d'une gestion de l'eau autonome et maîtrisée.Que votre projet soit résidentiel, entrepreneurial, événementiel ou agricole, cette propriété n'attend que votre vision pour écrire son prochain chapitre.Dossier technique et confidentiel disponible sur demande.Roxane SOURNIA EIHonoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente annoncé.(Diagnostics et informations Géorisques disponibles sur le site gouvernemental dédié).

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450 000 €3103 €/m²
145 m²

MallemortBouches-du-Rhône

maison

Nicolas Joret vous propose à Mallemort, en co-exclusivité, dans un environnement pratique et proche de toutes commodités, une propriété rare à usage mixte habitation et professionnel, implantée sur une parcelle de 824 m2.L'ensemble comprend une maison récente de 145 m2 et un entrepôt indépendant de 82 m2, offrant de multiples possibilités selon votre projet.Cette propriété peut répondre à trois profils d'acquéreurs.Pour un particulier, c'est la possibilité de disposer d'une maison familiale récente avec quatre chambres et un garage, tout en générant un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la location du local professionnel.Pour un artisan ou professionnel, elle offre le cadre idéal pour vivre sur place tout en exerçant son activité : un grand espace d'habitation confortable et un entrepôt fonctionnel de belle hauteur sous plafond, permettant même la création d'un second niveau.Enfin, pour un investisseur, l'ensemble présente une rentabilité brute estimée à 7,3 % (6,3 % nette) en louant la maison et le local, soit un excellent placement à ce niveau de prix.La maison, construite en 2006, offre une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 orientée sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. Toujours de plain-pied : un cellier, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.À l'étage, trois autres chambres avec placard, dont deux de 15 m2, et une pièce de 7 m2 prête à être aménagée en salle de bain supplémentaire avec un WC suspendu à disposition. Des combles aménagés d'environ 20 m2 complètent l'ensemble, parfaits pour un espace de loisirs ou des rangements supplémentaires.Le garage de 25 m2 est attenant, avec accès direct à la maison et porte automatique. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies.Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau), domotique, alarme, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE B). Toiture refaite en 2021, façade rénovée en 2022.L'entrepôt, totalement indépendant, dispose d'une belle surface de 82 m2 avec grande hauteur sous charpente, rideau métallique automatique, fenêtres, porte d'entrée et WC. Il est possible d'y créer un second niveau ou un logement de fonction d'environ 50 m2 (selon le PLU).Zone artisanale, tout à l'égout, taxe foncière : 2003 €.À 10 min de l'A7 (Sénas), 20 min de Salon-de-Provence, 40 min d'Aix-en-Provence.Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour allier vie familiale, activité professionnelle ou investissement rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 € (honoraires charge vendeur).Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter :Nicolas JORET – Agent commercial Palatium Provence Immo (immatriculé n° 904 944 618) – (Numéro supprimé)

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