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MAUSSANE-LES-ALPILLES - MAISON DE RAPPORT · 2 LOTS LOUÉS

298000 €
99 m²
3010 €/m²
Maussane-les-Alpilles
Bouches-du-Rhône (13)
Maison
Réf externe: 4373_LI
Annonce publiée le 28/06/2026

Points forts

Terrasse

Description

Idéalement situé dans une impasse calme en plein cœur de Maussane-les-Alpilles, ce bien de rapport est une opportunité rare sur ce secteur très prisé des Alpilles. Acquis en 2024, il est proposé aujourd'hui à la vente en urgence, avec une décote exceptionnelle de 92 000 € par rapport à son prix d'acquisition. Les deux logements indépendants sont actuellement loués et occupés : la rentabilité est immédiate, sans vacance locative ni travaux de mise en location à prévoir.

Logement 1 (RDC) : T2 de 55,38 m² — séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cour privative — 850 €/mois. Logement 2 (étage) : T2 de 54,28 m² — séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, balcon — 700 €/mois.

Revenus locatifs : 1 550 €/mois · 18 600 €/an · Rendement brut : 6,20 %. Prix : 298 000 € HAI (acquis 390 000 € en 2024 — décote de 92 000 €)
Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo - Laurence ISSELIN - Tél. (Numéro supprimé)
(siren 943 598 086)
"Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse"

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter GROUPE FORTIS IMMO

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