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21 maisons à vendre à Marseille 13 (13000)

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Prix moyen autour de Marseille 13

Calculé sur 18 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
13
340 000 €3953 €/m²
86 m²

Marseille 10Bouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Maison de Type 5 en lotissement résidentiel – Secteur Timone / St-Pierre (13010) avec TerrasseSituée dans un lotissement calme et sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre cette maison mitoyenne d'un seul côté de type 5 de 86 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de la ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement au goût du jour, ses volumes et son agencement représentent une opportunité rare sur ce secteur.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un séjour-salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage intérieur complètent ce niveau, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. Un parking visiteur est disponible dans le lotissement.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec un rangement pour le bois et barbecue, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, idéale pour les moments de détente en extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille.Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.Ce bien au fort potentiel, après quelques travaux de modernisation, conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant une maison avec extérieur dans un secteur dynamique et prisé de Marseille.Les + du bien :- Garage- Résidence fermée- Calme- Taxe foncière : 2156 € / an- Charges courantes annuelles : € 245/ trimestre- Coût annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an- Etat du bien : à rafraichir- Le bien est soumis au statut de copropriété- 11 lots d'habitation- Appartement n°14 Quote part : 515/1000 et 721/10000 des parties communes générales- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 169 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : entre 1130 et 1590 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 340.000 € TTC (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, EI, 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille.SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien PiotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

15
480 000 €8000 €/m²
60 m²

Marseille 08Bouches-du-Rhône

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.RARE À LA VENTE : Maison de Charme entre Parc Borely et MerL'emplacement rêvé, le calme absolu, le mode de vie "tout à pied".Située dans un lotissement privé et sécurisé par un portail électrique, découvrez cette magnifique maison individuelle traversante mitoyenne des deux côtés, véritable havre de paix niché à deux pas des plages du Prado et du Parc Borely. Ici, pas de charges de copropriété, seulement le privilège d'un environnement exceptionnel.Les points forts qui vont vous faire craquer :Espace de vie extérieur : Profitez d'une superbe terrasse privative exposée Sud, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.Ambiance "Coup de Cœur" : Une maison lumineuse, parfaitement agencée, alliant confort moderne et cachet.Accès Privatif à l'Huveaune : Le luxe ultime d'un accès direct à la rivière pour des moments de sérénité absolue.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 24 m² (salon/salle à manger).Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.Une chambre confortable avec placard intégré.Une salle d'eau moderne avec douche et WC.À l'étage :Une superbe mezzanine offrant une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, vélux et rangements sur mesure.Le "Plus" technique : Une cave saine de 20 m² en sous-sol (2m de hauteur sous plafond), accessible directement par une trappe : idéal pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.Prestations de qualité :Climatisation réversible pour un confort en toute saison.Double vitrage et volets roulants.Calme absolu en plein cœur du 8ème arrondissement.Le petit plus : Une place de parking privative est disponible en sus du prix pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Taxe foncière : 953€ / an- Coût annuel du chauffage : 1000€ à 1430 €/ an- Etat du bien : Bon état- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 236 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 710€ et 1030€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 480.000 € TTC (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille.SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien PiotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

9
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 284882803
584 000 €
77 m²

Marseille 13Bouches-du-Rhône

terrain et maison

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15
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602 000 €
80 m²

Marseille 13Bouches-du-Rhône

terrain et maison

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14
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675 000 €
115 m²

Marseille 13Bouches-du-Rhône

terrain et maison

👨‍👩‍👧‍👦 Le confort, la tranquillité et la qualité de vie que mérite votre famille !✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Marseille 13 ème.✨🌿Cette parcelle de 1002 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 100,20 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 4 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale en rez de chaussée..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 115 m² habitable à étage partiel et hors garage = 675 000 €**(Hors frais et taxes)**Prévoir micro station ou fosse séptique Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA - Maisons France Confort Cabriès

9
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685 000 €
77 m²

Marseille 11Bouches-du-Rhône

terrain et maison

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ?✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Marseille 11 ème.✨🌿Cette parcelle de 1126 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 112,60 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 77 m² habitable de plain pied = 685 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

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702 000 €
80 m²

Marseille 11Bouches-du-Rhône

terrain et maison

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764 000 €
115 m²

Marseille 11Bouches-du-Rhône

terrain et maison

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877 000 €
110 m²

Marseille 11Bouches-du-Rhône

terrain et maison

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