Lambesc (13410) - Maison de village rénovée, toutes commodités à pied

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LAMBESC (13410) - Idéalement située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m².

La maison est agencée ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et un WC ;
- Au 1er étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC ;
- Au 2ᵉ étage : un bureau en mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cette maison a été en grande partie rénovée et des travaux de finition sont à prévoir incluant : l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains ainsi que la pose d'un système de climatisation réversible.

Les + du bien :
- Vue dégagée sur la Chaîne des Costes
- Toutes commodités à pied
- Rénovation 2026
- Stationnement privatif

À noter :
- Etat du bien : travaux à prévoir (finitions)
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Fibre optique bientôt disponible

Performance énergétique :
- Bien non soumis au DPE

Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530