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Maison neuve plain-pied 127 m² à Canet â€" 3 chambres

309000 €
127 m²
Canet
Aude (11)
Terrain et maison
Réf externe: fr074232
Annonce publiée le 18/03/2026

Description

À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Canet, dans un environnement résidentiel calme.
DÚs lâ€(TM)entrée, vous profitez dâ€(TM)une superbe piÚce de vie dâ€(TM)environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée déjà installée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit offre un agencement confortable :
2 chambres
1 salle de bain indépendante
1 suite parentale dâ€(TM)environ 25 m² avec salle dâ€(TM)eau et rangements
La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, dâ€(TM)une climatisation gainable réversible dans chaque piÚce, ainsi que de volets roulants motorisés.
À lâ€(TM)extérieur, le terrain de 500 m² libre sur trois faces permet dâ€(TM)aménager jardin et espace détente selon vos envies.
Un garage dâ€(TM)environ 20 m² complÚte ce bien.
Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit confort thermique, économies dâ€(TM)énergie et qualité de construction moderne.

Dâ€(TM)autres maisons sont également disponibles dans ce même village, avec des agencements variés.

ðŸ" Localisation
Située à Canet (11200) :
10 min de Narbonne -10 min de Lézignan-CorbiÚres, écoles, commerces, professionnels de santé, village dynamique
Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout.

âœ... Les + du bien
Maison neuve 2025
Plain-pied
127 m² habitables
Terrain 500 m²
PiÚce de vie de prÚs de 60 m²
Cuisine déjà équipée
Suite parentale de 25 m²
2 chambres supplémentaires
Salle de bain + salle dâ€(TM)eau
2 WC
Garage 20 m²
Climatisation gainable réversible
Volets roulants motorisés
Orientation plein sud
Norme RE2020 â€" trÚs faible consommation énergétique
Maison disponible immédiatement

ðŸ"² Visite virtuelle sur demande

ðŸ"ž Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le nÂ(Numéro supprimé) 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter ABACUS

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