Maison T4 récente plain-pied avec piscine â€" proche Narbonne
Points forts
Description
À seulement 5 minutes du nouvel hÃŽpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-CorbiÚres, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond dâ€(TM)impasse.
Un emplacement particuliÚrement pratique pour les actifs travaillant sur Narbonne, le personnel hospitalier ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
DÚs lâ€(TM)entrée, vous profitez dâ€(TM)un véritable espace dâ€(TM)accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien.
La maison sâ€(TM)ouvre ensuite sur une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs.
Lâ€(TM)espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien.
À lâ€(TM)extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts.
À lâ€(TM)avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine dâ€(TM)été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À lâ€(TM)arriÚre, une seconde terrasse ainsi quâ€(TM)un garage viennent compléter lâ€(TM)ensemble.
CÃŽté confort, la maison bénéficie dâ€(TM)équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité.
Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de trÚs faibles consommations.
Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne.
Pour plus dâ€(TM)informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Les maisons de plain-pied récentes avec piscine sur ce secteur sont particuliÚrement recherchées.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le nÂ(Numéro supprimé) 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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terrain et maisonMaison neuve plain-pied à vendre à Moussan â€" 108 m² â€" 3 chambres â€" Terrain 400 m² â€" Pergola bioclimatique â€" Dpe AEt si vous profitiez de votre extérieur toute lâ€(TM)année, sans compromis ?À Moussan, dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2023 combine confort moderne et qualité de vie.DÚs lâ€(TM)entrée, la piÚce de vie lumineuse donne le ton. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, la cuisine entiÚrement équipée sâ€(TM)intÚgre parfaitement à lâ€(TM)espace. Ici, tout est prêt. Aucun travaux. Aucune attente.Puis vient lâ€(TM)atout qui fait la différence.La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique.Lames orientables, protection solaire, ventilation naturelle  vous adaptez lâ€(TM)ombre et la lumiÚre selon la saison. Petit-déjeuner à lâ€(TM)abri du vent, déjeuner ombragé en plein été, soirée prolongée même en demi-saison. Cette maison se vit autant dehors que dedans.Le terrain clos de 400 m² est piscinable et laisse encore place à vos envies dâ€(TM)aménagement.CÃŽté nuit, chacun dispose de son espace :Une suite parentale avec salle dâ€(TM)eau privative,Deux chambres supplémentaires,Une seconde salle dâ€(TM)eau moderne,Un Wc indépendant.Garage attenant, stationnement privé, prestations actuelles.Maison construite en 2023, classée Dpe A / A, climatisation réversible, double vitrage, consommation maîtrisée estimée entre 348 â,¬ et 471 â,¬ par an. Taxe fonciÚre : 908 â,¬.Moussan séduit par sa tranquillité et sa proximité immédiate de Narbonne. à pour millecoles et services à proximité, accÚs rapide aux axes principaux, environnement résidentiel recherché.Aujourdâ€(TM)hui, les propriétaires ont un nouveau projet.Cette maison récente, performante et prête à vivre est disponible rapidement.Les biens de ce type â€" récents, plain-pied, avec pergola bioclimatique et terrain piscinable â€" restent rares sur le secteur.Visites possibles dÚs maintenant.Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)(Numéro supprimé)Agent commercial Rsac Narbonne nÂ(Numéro supprimé)Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le nÂ(Numéro supprimé) 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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