Maison 104m2 - 3 chambres + 1 bureau - terrain 1000m2 - CHOMERAC

Située sur la commune de Chomérac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 104 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec fenêtre, ainsi que d'une entrée avec placard de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² avec jardin, terrasse et garage.
Le terrain est piscinable et bénéficie également de l'irrigation de l'eau du Rhône, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts et du jardin.

Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage pour plus d'efficacité et de souplesse :

Pompes à chaleur air/air
Poêle à granulés
Radiateurs électriques

Équipements complémentaires :

Climatisation
VMC
Ballon d'eau chaude 200 litres
Toiture isolée
Isolation des murs par l'intérieur
Menuiseries double vitrage

Les + du bien :

Secteur calme et recherché
Bonne performance d'isolation
Chauffage diversifié et économique
Terrasse et garage
Terrain piscinable
Taxe foncière : 735 euros

Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur spacieux.

Rafraichissement à prévoir

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé)

Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr