jolie petite maison

Les MéesAlpes-de-Haute-Provence

Les Mées - Maison familiale avec jardin et garage - 215 000 €À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée des Les Mées, authentique village provençal réputé pour ses célèbres Pénitents et sa qualité de vie, cette maison de 74 m², construite en 1980, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur un jardin clos d'environ 180 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement pratique pour une famille.Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.Les atoutsMaison de 74 m² sur deux niveaux3 chambresSéjour de 22 m² avec accès direct au jardinJardin clos de 180 m²Garage de 15 m²Double vitrage au rez-de-chausséeChauffage électriqueDPE : DConstruction de 1980Taxe foncière : 1 393 €Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des services et des axes principaux.Prix de vente : 215 000 €Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

PeyruisAlpes-de-Haute-Provence

PEYRUIS (04) – MAISON AVEC 2APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SURTERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 950 M²Une opportunité rare à découvrir : idéal investisseur, famille nombreuse ou projet de résidence principale avec revenus locatifs !Christelle ESPOSITO et Nicolas JORET ont le plaisir de vous présenter cette maison divisée en deux appartements indépendants qui offre un fort potentiel d'exploitation.Implantée sur une belle parcelle de 950 m² entièrement constructible, elle représente une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial.Un bien aux multiples possibilitésGrâce à ses deux logements distincts, chacun disposant de ses propres espaces, cettepropriété permet d'envisager différents projets :- location des deux appartements pour une rentabilité optimisée ;- résidence principale avec un logement indépendant pour générer un complément derevenus ;- accueil d'une famille intergénérationnelle ;- création d'un espace professionnel ou d'un projet sur mesure.Appartement en rez-de-chaussée – environ 75 m²Il se compose de :- un séjour de 18,70 m² ;- une cuisine de 15,50 m² ;- deux chambres de 12,76 m² et 10,30 m² ;- une entrée de 4,40 m² ;- un dressing de 3,30 m² ;- une salle d'eau avec WC de 4,60 m² ;- des dégagements ;Le + : un garage attenant de 20 m² pouvant être transformer en pièce habitable supplémentaire.Appartement à l'étage – environ 90 m²Il comprend :- un séjour de 17,60 m² ;- une cuisine de 15,20 m² ;- trois chambres de 15,40 m², 15,20 m² et 9,48 m² ;- une salle d'eau de 5,94 m² ;- une entrée de 4,40 m² ;- un WC indépendant ;- un placard ;- un dégagement avec couloir.Un terrain rare et évolutif : Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 950 m² entièrement constructible. Un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projetsLes points forts Deux appartements indépendants Environ 165 m² habitables au total Terrain constructible de 950 m² Fort potentiel après rénovation Idéal investissement locatif ou grande famille Emplacement stratégique avec bonne visibilitéTravaux à prévoir – fort potentiel de valorisationLe bien nécessite une rénovation importante, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet personnalisé et augmenter sa valeur.Prix de vente : 194 000 € HAIUne opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

MontfortAlpes-de-Haute-Provence

Au coeur du village provençal de Montfort, cette maison de caractère de 4 pièces, et 119 m² habitables, séduit par son identité affirmée, la qualité de ses espaces et un environnement d'exception.Bâtie sur trois niveaux, on y accède soit par un rez-de-chaussée de 43 m², soit par l'entrée principale, abritée sous un auvent bucolique, qui s'ouvre d'emblée sur une splendide vue sur les Mées et les Pénitents -- véritable fil conducteur de la visite, présente dans chaque pièce de vie.Au niveau principal : un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre/bureau, un WC indépendant et une salle de bains à rafraîchir.À l'étage, deux belles chambres d'environ 16 m² chacune s'ouvrent sur leur loggia vitrée, prolongée par une vue panoramique toujours aussi saisissante. Une salle d'eau récente avec WC et sur mesure est accessible depuis les chambres.Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce chaufferie/buanderie, un hall/couloiret ses espaces de rangements, et une pièce supplémentaire aménageable pour une chambre indépendante.Dans le cadre d'une amélioration énergétique, des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries extérieures.À l'extérieur, deux caves complètent l'ensemble.Vendue meublée, venez découvrir cette propriété unique en prenant rapidement contact avec nous !Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410