1 biens à louer à Saint-Grégoire (35760)

MouazéIlle-et-Vilaine

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location une maison de charme meublée de 82,1 m², située à Mouazé au plus près de Chevaigné. Un cadre calme avec un jardin privatif d'environ 500 m² entouré d'une haute haie. À 10 minutes à pied de la halte SNCF de Chevaigné avec le bourg, les commerces de proximité et une micro-crèche à proximité immédiate.Cette maison comprend 4 pièces principales :- 1 séjour / pièce de vie- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparéCette maison est dotée des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :- Cuisine : équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).- Salle de bain : baignoire.Volets roulants dans tout le logement.Véritable atout de cette maison, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 500 m², entièrement clos ; cabanon pour ranger le matériel d'entretien extérieur ou autre ; plusieurs places de parking.En option, pour 30 € de plus par mois, un passage pour la tonte du jardin peut être organisé à votre convenance avec une société.Un endroit calme, tout en restant relié à Rennes et à l'extérieur. La maison est plus proche du bourg de Chevaigné que de celui de Mouazé :- À 10 minutes à pied de la halte SNCF de Chevaigné : TER vers Rennes (environ 20 minutes), Betton, Combourg, Dol-de-Bretagne et Saint-Malo, avec un TER toutes les 30 minutes en heure de pointe.- À proximité immédiate : le bourg de Chevaigné et ses commerces de proximité.- Rennes et le nord de l'Ille-et-Vilaine se rejoignent rapidement en transports en commun comme en voiture.La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Logement disponible à partir du 07 novembre 2026.Loyer hors charges : 975 €/moisCharges : 20 €/moisLoyer total charges comprises : 995 € CC/moisLes charges comprennent : eau froide.Dépôt de garantie : 1 462,20 €Ce logement affiche d'excellentes performances énergétiques :- Classe énergie : B- Consommation : 102 kWh/m²/an- Émissions GES : A (3 kg CO₂/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 314,12 € TTC- État des lieux d'entrée : 246,18 € TTC- Total : 560,30 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00147