Maison meublée · 82.06 m² · Mouazé

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location une maison de charme meublée de 82,1 m², située à Mouazé au plus près de Chevaigné. Un cadre calme avec un jardin privatif d'environ 500 m² entouré d'une haute haie. À 10 minutes à pied de la halte SNCF de Chevaigné avec le bourg, les commerces de proximité et une micro-crèche à proximité immédiate.

Cette maison comprend 4 pièces principales :
- 1 séjour / pièce de vie
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Cette maison est dotée des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
- Cuisine : équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).
- Salle de bain : baignoire.

Volets roulants dans tout le logement.

Véritable atout de cette maison, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 500 m², entièrement clos ; cabanon pour ranger le matériel d'entretien extérieur ou autre ; plusieurs places de parking.

En option, pour 30 € de plus par mois, un passage pour la tonte du jardin peut être organisé à votre convenance avec une société.

Un endroit calme, tout en restant relié à Rennes et à l'extérieur. La maison est plus proche du bourg de Chevaigné que de celui de Mouazé :
- À 10 minutes à pied de la halte SNCF de Chevaigné : TER vers Rennes (environ 20 minutes), Betton, Combourg, Dol-de-Bretagne et Saint-Malo, avec un TER toutes les 30 minutes en heure de pointe.
- À proximité immédiate : le bourg de Chevaigné et ses commerces de proximité.
- Rennes et le nord de l'Ille-et-Vilaine se rejoignent rapidement en transports en commun comme en voiture.

La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.

Logement disponible à partir du 07 novembre 2026.

Loyer hors charges : 975 €/mois

Charges : 20 €/mois

Loyer total charges comprises : 995 € CC/mois

Les charges comprennent : eau froide.

Dépôt de garantie : 1 462,20 €

Ce logement affiche d'excellentes performances énergétiques :
- Classe énergie : B
- Consommation : 102 kWh/m²/an
- Émissions GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
- Frais de dossier et rédaction du bail : 314,12 € TTC
- État des lieux d'entrée : 246,18 € TTC
- Total : 560,30 € TTC

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00147