2 biens à louer à Montfort-sur-Meu (35160)

Saint-Jacques-de-la-LandeIlle-et-Vilaine

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons une chambre privative de 12 m² au sein d'un studio meublé de 73 m², situé à Saint Jacques de la Lande.Votre chambre de 12 m² est un espace entièrement dédié, avec une salle de bain privative.La surface commune estimée est de 31 m².Les espaces communs sont équipés pour assurer le confort de tous :cuisine équipée ; lave-linge ; sèche-linge ; lave-vaisselle ; réfrigérateur ; congélateur ; four ; micro-ondes ; plaques de cuisson ; télévision ; aspirateur ; baignoire.Le logement est complété par les espaces et annexes suivants :terrasse ; cave ; parking intérieur.Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.Ce bien est proposé en colocation — 4 chambres au total. Chaque colocataire signe son propre contrat de bail individuel. Aucune clause de solidarité entre colocataires.La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : le loyer hors charges respecte le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Loyer hors charges : 430 €/moisCharges : 70 €/moisLoyer total charges comprises : 500 € CC/moisLes charges comprennent :charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; eau froide ; électricité ; Internet / WiFi ; TEOM.Dépôt de garantie : 740 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : C- Consommation : 155 kWh/m²/an- Émissions GES : B (6 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 95 € TTC- État des lieux d'entrée : 73 € TTC- Total : 168 € TTC — soit 8,5 €/m² (surface privative + quote-part des espaces communs)Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00056