À louer 2p 53m² avec loggia et parking Le Pré-Saint-Gervais

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael MOING au (Numéro supprimé) (RSAC 919 147 595 EI Evry) ou par e-mail à (Email supprimé).À louer – 2 pièces avec loggia, parking et vue dégagée – Le Pré-Saint-Gervais

À 5mn du Metro Mairie des lilas au 12ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 53 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un dégagement fonctionnel. Une agréable loggia prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un parking privatif en sous-sol est inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour un couple ou une personne seule. Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael MOING au (Numéro supprimé) (RSAC 919 147 595 EI Evry) ou par e-mail à (Email supprimé).

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Mentions légales obligatoires
Loyer mensuel hors charges : 1 009,00 €. Provisions sur charges mensuelles (régularisation annuelle) : 180,00 €. Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 189,00 €. Dépôt de garantie : 1 009,00 €. Honoraires à la charge du locataire (loi ALUR) : visite, dossier, rédaction du bail (13 €/m²) : 690,30 € TTC ; état des lieux (3 €/m²) : 159,30 € TTC ; total honoraires : 849,60 € TTC. Surface habitable (loi Boutin) : 53,10 m². DPE : Classe C. GES : Classe C. Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers (Est Ensemble – Le Pré-Saint-Gervais). Loyer de référence minoré : 11,10 €/m², loyer de référence : 15,80 €/m², loyer de référence majoré : 19,00 €/m². Loyer de base pratiqué : 1 009,00 € (soit 19,00 €/m²). Aucun complément de loyer appliqué.