F4 - 119m² - style loft climatisé - Rue du Plat - Lyon 2

Lyon 02Rhône

Dans un bel immeuble, très bien situé dans le quartier d'Ainay, quartier calme, à proximité immédiate du quai de Saône, du métro Ampère, tramway et Gare SNCF Perrache, proche centre-ville, commerces, écoles.Venez découvrir ce bel appartement bénéficiant d'une triple exposition : Est Ouest Nord et comprenant : un hall d'entrée, un séjour d'angle de 27m², 3 chambres, un dressing, une grande cuisine indépendante aménagée (meublée et avec plaque de cuisson), une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé.Cheminées décoratives en marbre, parquets et moulures agrémentent cet appartement ainsi que du double vitrage et une chaudière neuve et une cave.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 757.65 € / Loyer de référence : 1 460.75 €.Classe énergétique catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1479.00 € et 2 001.00 €.Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 357,00 € selon loi ALUR.Honoraires de relocation : 10.09 €/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 02Rhône

Venez visiter ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 120m² au 3ème étage situé en plein cœur du centre-ville de Lyon, dans un quartier animé et à proximité de toutes commodités et à deux pas des jardins de Bellecour.Clair et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec marbre au sol, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante et équipée (plan de travail, rangements, four électrique, plaque de cuisson 4 feux), d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.De nombreux rangements agrémentent ce bien.Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.Appartement loué avec un emplacement de parking dans la cour et une cave.Classe énergétique catégorie : D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 342,00 € et 1 816,00€.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 1 778,22 € / Loyer de référence : 1 477,85 €.Frais d'état des lieux selon loi ALUR : 364,00€ (3.03€/m²).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier

Lyon 03Rhône

Dans un immeuble très bien situé, dans le quartier de la préfecture, avec gardienne et à deux pas des quais du Rhône, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités : tram, bus, commerces et écoles.Venez découvrir ce grand appartement composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 32m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Ce logement bénéficie du charme de l'ancien : boiseries, cheminées décoratives et parquets en chêne. Des fenêtres récentes double vitrage, un balcon filant de 8m² et de nombreux rangements agrémentent cet appartement.Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.Zone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence majoré : 2 138,46 € / Loyer de référence : 1 786,93 €.Classe énergétique catégorie : C.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600,00 € et 2 210,00 €.Frais état des lieux : 3.03 €/m² soit 442,00 € TTC (loi ALUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier