1 appartements à louer à RUILLE LE GRAVELAIS (53194)

LavalMayenne

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T2 de 52 m², entièrement rénové, situé à Laval centre - bordure de quai. Salon/séjour ouvert sur la cuisine, dans une petite résidence calme. Tout à pied, sans besoin de voiture au quotidien.Il se compose de 2 pièces principales :- 1 séjour / pièce de vie- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WC séparéLe logement bénéficie des installations et aménagements suivants :Cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte), ouverte sur le séjour. Chambre avec dressing sur mesure. Salle d'eau avec cabine de douche neuve.Ce logement bénéficie d'une situation pratique en plein centre-ville, à proximité de :écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.Un T2 entièrement rénové en plein centre-ville de Laval, dans une petite résidence calme. Cuisine ouverte moderne, dressing intégré, salle d'eau avec cabine de douche. Tout à pied : commerces, restaurants et transports à deux pas. Parking à proximité.La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.Loyer : 650 € HC/moisLes charges (eau, électricité, internet…) restent à la charge du locataire.Dépôt de garantie : 650 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : D- Consommation : 189 kWh/m²/an- Émissions GES : A (5 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 169 € TTC- État des lieux d'entrée : 156 € TTC- Total : 325 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00081