Grand Type 3 avec terrasse et parking

RennesIlle-et-Vilaine

A Rennes, quartier Saint ThérèseA proximité des bus, à 10 minutes à pied du métro Jacques CartierBd Jacques CartierDans un petit immeuble sécurisé,Au 3ème et dernier étage sans ascenseurUn appartement de 37.61m² habitables (50.51m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau et un WC.Libre début Novembre 2026Eau individuelleChauffage individuel électriqueLoyer 740€/moisPas de charges de copropriétéFrais d'agence 488.93 € TTC

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Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé à Rennes, quartier Jeanne d'Arc. À deux pas de la Plaine de Baud pour se balader et bien desservi (lignes de bus, future première ligne de tram-bus de Rennes).Il se compose de 3 pièces principales :- 1 grand séjour / pièce de vie avec balcon- 2 chambres avec balcon- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe logement bénéficie des installations et aménagements suivants :Cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four neuf, rangements) ; baignoire ; de nombreux grands placards.Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :balcons (x3) ; cave ; place de parking.Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de :commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs (Plaine de Baud) ; restaurants & cafés. Desservi par la future première ligne de tram-bus de Rennes.Appartement entièrement rénové : parquet poncé et lustré dans le salon et les chambres, nouveau sol dans le couloir et la cuisine, peinture refaite, installation électrique entièrement changée, cuisine neuve et équipée.La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.Loyer hors charges : 810 €/moisCharges : 85 €/moisLoyer total charges comprises : 895 € CC/moisLes charges comprennent :charges de copropriété et l'entretien annuel de la chaudièreDépôt de garantie : 810 €Performances énergétiques et environnementales :- Classe énergie : E- Consommation : 289 kWh/m²/an- Émissions GES : E (63 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 263 € TTC- État des lieux d'entrée : 191 € TTC- Total : 454 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00100

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Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !Nous vous proposons à la location un appartement T2 meublé de 45,4 m², de standing, dans une copropriété récente à Rennes. Terrasse de 10 m² et place de parking sécurisée en sous-sol.Il se compose de 2 pièces principales :- 1 séjour / pièce de vie- 1 chambre- 1 salle de bain- 1 WC séparéCet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :- Cuisine : entièrement équipée, électroménager complet (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).- Salon / séjour : meublé, avec télévision.- Salle d'eau : douche à l'italienne, lave-linge.- Chambre : grand dressing.- Terrasse (10 m²) : pergola et bacs à plantes.Volets roulants dans tout le logement.Véritable atout de cet appartement : terrasse de 10 m² avec pergola ; place de parking sécurisée en sous-sol.Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; écoles ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction.Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois.Logement disponible à partir du 01 décembre 2026.Loyer hors charges : 845 €/moisCharges : 50 €/moisLoyer total charges comprises : 895 € CC/moisLes charges comprennent : charges de copropriété.Dépôt de garantie : 1 230 €Ce logement affiche d'excellentes performances énergétiques :- Classe énergie : B- Consommation : 53 kWh/m²/an- Émissions GES : B (10 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :- Frais de dossier et rédaction du bail : 188,89 € TTC- État des lieux d'entrée : 136,11 € TTC- Total : 325 € TTCEnvie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.À bientôt avec Keymojo !Référence annonce : MEL-00137